Дом растущий

Если, прожив энное количество времени в своем загородном доме, вы понимаете, что имеющегося пространства уже не хватает и необходимо увеличивать жилую площадь, то не обязательно сносить уже построенное и возводить что-то новое. Есть варианты гораздо экономичнее и удобнее.

Один из способов – расширение дома по горизонтали, т. е. пристройка новых объемов (к боковым стенам или к дворовому фасаду). Варианты развития вашего жилища зависят от конкретных условий, прежде всего, от планировки реконструируемого дома, от материалов, из которого он выполнен, от свободного места на участке земли и т.д. Все эти факторы в разной степени влияют на то, как будет развиваться Ваш дом.

Другой вариант развития – надстройка, т.е. возведение второго или мансардного этажа. В этом случае не возникает особых трудностей: не требуется строительство нового фундамента, цена которого, как правило, обходится застройщику в довольно солидную сумму (примерно 1/4 - 1/5 цены дома). Еще один фактор, ратующий за надстройку – экономия средств при возведении наружных стен. Если стены первого этажа сложены из блоков, кирпича или вылиты из монолитного бетона, то второй этаж можно строить из дерева. Это могут быть оцилиндрованное бревно, клееный или обычный брус, деревянный каркас с заполнением из эффективного утеплителя и т.д. (рис.) Благодаря небольшому весу возведенного второго этажа, фундамент дома не требует дополнительных крепежных устройств.


Внутренняя лестница, как правило, в деревянном и каменном доме делается из дерева, состоит из одного или двух маршей. Они могут располагаться параллельно или под углом 90º. Для крепления ступенек (ширина 25-30 см) используются косоуры (наклонные балки). Они опираются внизу на лаги первого этажа, вверху – на межэтажные перекрытия или на балки промежуточной лестничной площадки.

Высота ступенек – 15-17 см, ширина лестничного марша – 80-90 см.
Справа или слева от него устанавливается ограждение, состоящее из балясин и наклонных перил, их высота 80 см.

Если использовать первый вариант расширения загородного малоэтажного жилища, т.е. сделать пристройку, то одной из главных забот – устройство нового фундамента аналогично го существующему.

Желательно его глубину сделать такой же, как и в старом доме, максимально привязав новую конструкцию при помощи стальных скоб и болтов к старой. Это касается материала стен и фундамента (см. рис.)

Если у вас была монолитная лента фундамента, то пристройки могут иметь подобную конструкцию. Ее легче связать с существующим фундаментом с помощью арматуры и металлических стержней. Другая не менее важная задача, постараться при пристройке или надстройке не нарушить общего стилевого решения архитектуры здания. Это в первую очередь касается как планировки внутренних помещений, так и внешних форм, конструкции стен и материала покрытия крыши (цвет, форма). Желательно использовать те же пропорции и размеры окон, которые применялись в старом доме. Правда, здесь не исключены новые современные приемы отделки, более совершенные конструкции окон и дверей и т.д. Не стоит ради новодела все менять и изменять. Хотелось бы, чтобы подобные элементы тактично и разумно могли дополнить облик дома, к которому они пристроены и составить с ним единое целое. Новое и старое должно быть гармонично взаимосвязано, а не противоречить друг другу.


Говорить о планировочных особенностях пристроек абстрактно, без конкретики довольно сложно.Тем более давать какие-то советы и рекомендации не имеет смысла. Каждый дом, каждая пристройка или надстроенное помещение имеет свои отличия и особенности.
При строительстве нельзя игнорировать противопожарные нормативы при эвакуации жилища, избегать пожароопасных строительных и отделочных материалов и т.д.
Кроме того, не следует забывать, что каждое жилое помещение должно иметь естественный свет. Поэтому стены новой пристройки не должны закрывать окна, которые служат источником естественного освещения.

При необходимости у растущего дома в результате перепланировки могут появиться один или два новых входа. Их размещение на фасаде зависит от функциональной связи внутренних помещений. Входы могут располагаться на боковых или заднем фасаде здания. Для их архитектурного обозначения, над ними делается козырек, навес, цветник, ограждение и т.д. Подобный прием оформления позволит дополнить и обогатит облик растущего жилища.

Иногда появление нового объема (пристройка или надстройка) может дать импульс для создания нового декоративного убранства, которое сможет усилить единство внешнего облика нового и старого. Это могут быть современные формы наличников, декоративные решетки, жалюзи или ставни. Разумеется, наиболее действенный метод декоративного объединения пристройки с домом – единая цветовая гамма, которая «стирает» грань разделения новодела от существующего жилища.

Какую краску выбрать? Рекомендация зависит от того, какой цвет отделки использовался в существующем доме.Можно подобрать для пристройки или надстроенной части такой же цвет, можно перекрасить весь дом, или сделать на контрасте – старое и новое.
Для обновления фасада часто выбирают вагонку или сайдинг, благодаря которым дом полностью изменяет свое «лицо», приобретая новые архитектурные качества.