10 мифов о строительстве деревянных домов

Всякий человек, однажды мечтал о переезде, и каждый второй размышлял о собственном доме. По статистике только 3 из 10 "мечтающих" начинают строительство дома. Почему? Менталитет прекрасного общественного прошлого, большинству из нас не безразлично мнение соседа и совет друга - заключение эксперта во всех областях. Конечно, не все, но те семь, которые оставили мечты своей юности, живут в квартирах в твердой уверенности, что деревянные дома не их стихия. Проведенные социологические исследования по поводу частного строительства домов, показали, что наши граждане отказываются иметь деревянные дома по нескольким основным причинам. Одни причины актуальны, другие банальны и натянуты, рассмотрим десять из них.


Безусловно, строительство загородного дома, деревянные дома или кирпичные, требуют оформления права собственности на землю. К счастью, времена, когда было затруднено оформление земли, прошли и канули в лету. Сегодня на рынке тысячи фирм, которые оказывают услуги оформления и межевания земельных участков, Ваша задача найти участок, купить его, и начинать строительство. Конечно, если земля не была выделена в натуре, то потребуется некоторое время на оформление, но это детали, которые не могут служить препятствием к тому, чтобы жить в своем доме.


Деревянные дома, как и любая частная собственность, имеют ряд преимуществ в оформлении прав на землю, кроме того правительственные программы разрабатывают мероприятия по выделению участков населению. В некоторых городах, например в Новосибирске, успешно прошла программа по бесплатному выделению земель тем, достаточно было принести справку из БТИ, что вы не являетесь собственником жилья, и вас записывают в программу. О таких мероприятиях надо узнавать в районных администрациях, они часто проводятся.



Действительно, строительство деревянных домов стоит не дешево, сам материал и работа по его обработке, доставка и сборка подразумевают вложение немалых средств. Дорого - это термин, которым можно сравнить, т.е. должно существовать и что-то, что дешево. Можно сравнить деревянные дома и квартиры, в таком случае дорого (в несколько раз) - это квартира. Другая пара: деревянный дом и капитальное строительство. Кирпич + доставка + работа + фундамент + перекрытия + отделка фасада и обшивка внутри и т.п, в результате опять строительство деревянного дома нельзя назвать дорогим.

Согласно сметам готовых кирпичных домов и проекты деревянных домов отличаются по расходам, на момент ввода в эксплуатацию на 35%, это реальная цифра готового проекта по оценке строительства загородного дома.


Одно из популярных, но ошибочных заявлений. Этот вопрос можно разделить на две части. Во-первых, ремонт. Во-вторых, обслуживание. Итак, ремонт для деревянного дома, конечно необходим. Но насколько это дорого? Достаточно посетить любую деревню, какие дома вы там увидите? Кирпичных домов в деревнях нет, для ремонта дома, "старики" тратят не много сил и тем более денег, у них ходит другой миф, что жить в квартирах дорого и нецелесообразно. Деревянные дома долговечны по своей сути, если дом правильно сложен, то с ним не будет никаких проблем, он будет служить "верой и правдой" в течении нескольких десятков лет, кроме того дерево - эластичный материал и легко поправляется при усадке дома, главное в нем жить.

Обслуживание частных домов, особенно капитальных, удовольствие не дешевое. Отсюда и слухи о дорогом обслуживании. Для того, чтобы обеспечить теплом деревянный дом, достаточно поддерживать в нем постоянную температуру, что достигается минимальными, но постоянными энергозатратами (уголь, дрова, электричество). На поддержание тепла в деревянном доме расходуется 10% энергии от энергопотребления на поддержание температуры в капитальном доме.


Еще одно справедливое утверждение. Деревянные дома могут промерзать и отсыревать, если сруб сложен не верно, например, кустарно и "в лапу", естественно, зимой, углы будут играть роль, морозильной камеры. Строительство дома, требует знаний и опыта, оцилиндрованый сруб сложенный "в чашу", при условии профессионального межрядового утепления, не только не промерзнет, но будет хранить тепло зимой и прохладу летом. Именно так на Руси складывали добротные дома, которые до сих пор, дают жилье третьему и четвертому поколению. Дерево - это лучший теплоизоляционный материал.


Это заблуждение, которое не имеет никаких обоснований. Деревянные дома могут быть высокими, высота не зависит от дерева, все дело в профессионализме того, кто ведет строительство дома. Конечно, можно привести массу примеров высоких деревянных домов из истории, но ярким примером сегодняшних высот, является построенный деревянный дом высотой в 13 этажей. Этот дом строил один человек, не важно, как получилось, но сам факт высоты... это безусловно самый высокий деревянный дом в мире.


Сегодня, осуществляя строительство дома, необходимо применять специальные химические составы, которыми следует покрывать деревянные дома, они не только защищают от огня, но и способны выделять пену для того, чтобы потушить начавшийся огонь.


Не только короеды, термиты, древесные точильщики, плесень, грибки и другие органические образования представляют опасность для деревянного дома. Благодаря технологиям, мы имеем в своем арсенале широкий выбор средств от вредителей. Есть хром медные составы ХМ ХМФ или ХМББ, "Фобос 7", "Терма", "Снеж био" и мн.др. Они могут защитить деревянные дома не только от огня и вредителей, но и от гниения. Стоит обратить внимание, что не все предназначены для использования внутри помещения, будьте внимательны.


Усадка, не является проблемой, это факт, который необходимо учитывать, осуществляя строительство дома. Все равно, какие окна и двери используются, пластиковые или деревянные двери дом дает усадку в любом случае, поэтому стоит оставлять запас на 2-3 см превышающий расчетную величину усадки сруба. Крепить окна стоит к обсаде (не к бревнам), щели заполнить пеной. Кроме того трубы и любые другие элементы необходимо закреплять используя специальные компенсаторы, в таком случае Вы избежите перекосов деревянного дома или отдельных его частей, не будет необходимости постоянно поправлять и постукивать.


Строительство дома - не означает строительство дачной времянки. Деревянные дома должны иметь канализацию, защищенный от влаги подпол, водопровод, скважину или колодец с насосом. Для организации канализации достаточно выкопать яму - септик, не забывайте, что чем глубже тем лучше и плотно закрытый люк - гарантия Вашего комфорта. Устройство септика простое, Вы всегда сможете заказать откачку в случае наполнения, но это случается редко, в основном очистка происходит естественным путем.


Существует термин: интерьер деревянного дома. Понятие "интерьер" включает в себя все, что может позволить себе воображение. Нет никаких проблем с отделкой и внутренним убранством. Есть тонкости, которые заложены в строительство дома. Деревянные дома подвижны, поэтому стандартный монтаж гипсокартона или нанесение шпаклевки приведет к неизбежным трещинам. Все возможно, никак не отражается на цене, просто результат многолетнего опыта, но это тема другой статьи.

Деревянные дома совместимы со всеми отделочными материалами и в Ваших комнатах могут быть гипсокартонные конструкции, арки, колоны, потолочный плинтус и т.д. На стенах можно клеить обои, красить краской, наносить декоративную штукатурку… в общем все, что подскажет воображение, даже "веницианка" уместна в деревянном доме.