Дом есть – строим террасу

С развитием загородного, в особенности деревянного, коттеджного строительства, террасы получили свое новое применение - не только как пристройка к дому, но и как самостоятельный элемент ландшафтного дизайна. Изначально терраса - это настил на опорах и подготовленном основании. Современная же терраса строится таким образом, что дает возможность расширить полезную площадь дома на участке. Терраса может служить сооружением как для отдыха летом, так и зимой (при остекленении и утеплении, такая терраса называется уже верандой).

При работах по созданию террасы - вне зависимости от материала: деревянной, кирпичной - стоит помнить о том, что любая постройка должна быть зарегистрирована в соответствующих инстанциях. Для этого нужно сначала разработать проект пристройки, учитывающий конструкцию дома, его элементы, особенности ландшафта, который затем будет заварен у главного архитектора районной администрации. От создания проекта до разрешения на строительство может пройти до 2 месяцев. По закону, обновленное строение так же нужно зарегистрировать в собственность. Если дополнительное сооружение строилось без предварительного проектирования и привлечения посторонних сил, то такое сооружение должны оценить специалисты БТИ, а их заключение послужит основой для разрешения архитектора на регистрацию.

Основой для террасы является такой же фундамент, что и для дома: он закладывается на сходную глубину и из тех же материалов. Это позволяет избежать «съезжания» новой постройки, ее деформации. Бытует мнение, что терраса постройка легкая, не то что дом. Однако, часто, изначально задумывая террасу как летнюю постройку, хозяева позже переделывают ее в жилую комнату - со всеми вытекающими последствиями. Изначальное устройство качественного фундамента помогает избежать дополнительных расходов на переоборудование помещений в будущем и избавляет от незапланированных ремонтных работ.

Каркас террасы - это ее основа. Она сочетает в себе продольные лаги и настил из террасных досок или иных материалов. Расположенная на крыше веранда опирается непосредственно на несущие конструкции здания, расположенная сбоку - на столбовые опоры и фундамент. Хорошо, если к деревянному дому она будет крепиться по принципу «шип-паз» - это не позволит террасе сместиться при усушке сруба бревенчатого дома или сдвига относительно каркаса основного сооружения. Так как по сути опорные балки - это несущие террасы, то материал для них стоит выбрать крепкий, прочный. Например, обработанный антисептиком и тщательно просушенный клееный брус. К балкам крепятся прочие элементы - перила, невысокие ограждения, крыша. Использование клееного бруса хорошо в этом случае тем, что за ним не надо ухаживать, он достаточно прочен и защищен от воздействий атмосферных осадков, его волокна просушены в заводских условиях - это делает его более стойким и к перепадам температур, и к древесным паразитам.

Под террасой необходимо организовать водосток. Если под настилом остался грунт - он покрывается специальной пленкой, предотвращающей рост растений.

Терраса может располагаться не только в качестве пристройки, но и вокруг бассейна, как отдельное сооружение (в качестве беседки). Отдав предпочтение натуральным древесным материалам можно получить не только уютное помещение, но и значительную пользу здоровью - деревянная терраса хранит комфортное тепло, не перегревается, воздух очищается с помощью древесных флавоноидов.

При использовании качественных материалов, грамотных проектировочных работ и при хорошем фундаменте, терраса простоит до 30 лет. Ей потребуется лишь легкая окраска время от времени.