Как подготовить дом из бруса к зиме

Брус – материал, часто используемый при строительстве домов. Однако, со временем, как и строения, выполненные из других материалов, деревянный дом из бруса начинает терять свои свойства. Для того, чтобы продлить срок службы дерева, за домом необходимо ухаживать. Что же может вызвать разрушение конструкции дома и как нейтрализовать негативное воздействие этих факторов?

Враг номер один для домов из бруса – вода. Под воздействием влажной среды начинается процесс гниения, элементы сооружения растрескиваются, древесина поражается грибками и паразитами. Ничего удивительного в происходящем нет, поскольку разрушаться при постоянном контакте с водой могут даже бетонные и кирпичные стены.

Для того, что минимизировать возможные потери, прежде всего стоит оградить конструкции дома от воздействия воды. Максимум внимания необходимо уделить скатной кровле. Основное ее предназначение – защищать брус от атмосферных осадков. Выполнять проверку кровли лучше всего два раза в год – весной и осенью.

Первым делом стоит исследовать наружное кровельное покрытие. Внимательно изучите состояние листового металла, металлочерепицы, гибких кровельных материалов или глиняной черепицы на наличие дефектов и повреждений. Чаще всего страдают менее защищенные части кровли – конек и карнизы. В этих местах можно обнаружить протечки, которые возникают, например, из-за смещения плиток черепицы.
После того, как будет закончен наружный осмотр кровли, можно переходить на проверку ее состояния изнутри. Делать это лучше всего с чердака или мансарды. Если вы обнаружите начавшие гнить элементы обрешетки, вероятнее всего, будет повреждено покрытие.

Во время осеннего осмотра кровли удалите с нее опавшие листья, ветки. Мелкий мусор способен продолжительное время удерживать влагу, которая может разрушить даже самые устойчивые материалы. Очищать крышу дома от листьев стоит с особой осторожностью и аккуратностью, чтобы не повредить кровельный материал. Мелкие царапины, которые могут образоваться во время очистки, не опасны. Однако со временем крыша может потерять свои характеристики. Для того, чтобы избежать появления коррозии, закрасьте поврежденную поверхность металла

Несмотря на регулярный уход за домом, соблюдение этапов строительства, своевременную просушку и обработку древесины противогрибковым составом, через какое-то количество лет под воздействием осадков и ультрафиолетового излучения деревянные фасады начинают разрушаться и утрачивают свой первозданный вид. Если вовремя не предотвратить процесс гниения дерева, вызванный грибками, очень скоро деревянный дом потребует серьезного вмешательства.
Аналогично ситуации с кровлей, состояние бруса и бревен, из которых состоит дом, стоит проверять на наличие трещин и повреждений 1-2 раза в год. Чаще всего очаги гниения образуются в стыках, торцах бревен и месте соединения с каменным фундаментом. Особенно это касается домов, где эта линия расположена рядом с землей.

Защитить брус от плесени и грибка позволяет антисептик – химические вещества, направленные на борьбу с микроорганизмами и бактериями. Однако расслабляться не стоит даже, если вы воспользовались антисептиком. Спровоцировать развитие грибковых заболеваний способна относительная влажность воздуха в пределах 75-100% в случае влажности древесины около 20%. Для того, чтобы минимизировать риски поражения бруса, стоит регулярно проветривать части дома, соприкасающиеся с влажным воздухом. Загнившие места своевременно удаляйте. Не нужно оставлять в подполе или на чердаке не проветриваемые зоны. Дополнительно можно защитить дом от воздействия огня. Для этого потребуются специальные вещества, препятствующие горению, – антипирены.

В процессе ухода за домом не забывайте об окнах. Защищать жилище от холода, ветра и осадков может конструкция, находящаяся в исправном состоянии. Особого внимания требуют рамы, выполненные из массива дерева. Для защиты от гниения, поверхность рам дважды в год обрабатывается несколькими составами: антисептиком, грунтовкой и водно-дисперсионной краской.

Не меньше внимания стоит уделить оконным уплотнителям и фурнитуре. Запоры, поворотные механизмы, ручки и прочие движущиеся части окна необходимо обрабатывать пару раз в год смазкой или спреем, в составе которого не содержатся смолы и кислоты. Лучше всего взять машинное масло или технический вазелин. В продаже также представлены специальные средства для ухода за оконной фурнитурой.
Для очистки эластичных оконных уплотнителей, обеспечивающих герметичность, тепло- и шумоизоляцию, понадобится средство, не содержащее растворителей или масляных веществ. После очистки уплотнители дополнительно необходимо обработать средством, сохраняющим гибкость материала.

Избежать больших расходов на восстановление дома позволит правильное обслуживание фундамента. Для этого необходимо соблюдать несколько простых правил. Прежде всего – не срезайте грунт вокруг здания и не допускайте подтопления фундамента. Кроме того, учитывая высокую вероятность роста уровня грунтовых вод, откажитесь от посадки и обильного полива зеленых насаждений рядом с домом.

Для того, чтобы подготовить дом к зиме, слейте воду из всех имеющихся резервуаров (водопроводные трубы, батареи, расширительные баки). Не забывайте о бане. Загляните в резервуар печки-каменки, где также может оставаться вода, проверьте расходные баки. Спускные краны и пробки следует оставить открытыми. Для очистки автономной канализации вызовите специализированную бригаду. Словом, во всем доме не должно остаться воды. Зимой, в неотапливаемых помещениях вода попросту превратится в лед, который способен разорвать не только пластиковые трубы но и металл.

Не забывайте об обработке и очистке питьевых колодцев. Сделать это можно с помощью хлоринола. Обработанную воду необходимо откачать, а колодец закрыть крышкой. К весне вы получите свежую, кристально чистую воду.