Bahnstadt /Heidelberg – самое пассивное поселение в мире

Один из самых главных победителей Passive House Award 2014. Этот номинант не просто «пассивное» здание – это целый городской район со 100% застройкой по «пассивной» технологии, который является примером энергосбережения и экологии и служит эталоном для строительных площадок будущего.

Bahnstadt – это новый, современный городской район всемирно известного Heidelberg/ Германия/ – старинного города, который практически полностью сохранил свою архитектуру до нашего времени; города, который ежегодно посещают более 3 миллионов туристов со всего мира.  

Вопрос строительства Bahnstadt возник после вывода из этого района военной базы США, которая существовала там в течение почти 70 лет. Концепция застройки была основана на создании комфортных, качественных экологических домов с низким потреблением энергии. Новый район сочетает в себе современное жилье и пространство для научной и исследовательской работы. Район Bahnstadt, общей площадью 116 га, является одним из крупнейших «пассивных» поселений в мире и предлагает оптимальные условия для развития науки и бизнеса. Bahnstadt/Heidelberg на 100% будет обеспечивать свои потребности в энергии из возобновляемых источников. Выбросы СО2 будут в два раза ниже по сравнению с обычными зданиями. Основным поставщиком тепла и электроэнергии станет ТЭЦ, которая будет работать на биомассе. Горячее водоснабжение и частичное покрытие теплопотерь будет происходить благодаря гелиотермическим установкам. Мероприятия по энергосбережению осуществляются на всех этапах строительства. Велодорожки района будут оборудованы высокоэффективными светодиодными уличными фонарями, которые изменяют свою мощность от 10% до 100% при приближении велосипедиста. Такая концепция освещения будет применена ко всему комплексу зданий.
В Bahnstadt реализована концепция сбора и повторного использования дождевой воды, что существенно уменьшит использование ресурсов. Охрана окружающей среды – является ключевым фактором в процессе строительства. Перед началом работ около 1500 песчаных ящериц, проживавших на месте застройки, были переселены в новое место, специально созданное для них на окраине Bahnstadt.
Heidelberg, с 149000 населения, где каждый 5-й житель является студентом, теперь превращается в один из центров мировой науки и технологий. Немецкий офис Европейской лаборатории молекулярной биологии, немецкий научный онкологический центр, пять других биотехнологических компаний – это лишь небольшой перечень высокотехнологичных компаний, которые уже сегодня располагают свои лаборатории и офисы в районе Bahnstadt. Большая заинтересованность инвесторов побудила застройщиков перенести начало второй очереди строительства района с 2017 года на 2015 год. Ожидаемый общий объем инвестиций составит более 2 мрд.евро. Район Bahnstadt соответствует требованиям высочайшего комфорта жизни, соединив экологическое жилье и всю необходимую инфраструктуру в сфере образования и культуры: детсады, школы, кинотеатры, общественное пространство. Образовательный комплекс в центре Bahnstadt включает в себя детский сад и начальную школу со спортивным залом и школьной столовой – около 6500 квадратных метров благоустроенного пространства для детей. Bahnstadt/Heidelberg – отличный пример сочетания старинной истории и современности, что дает новый толчок для устойчивого развития города.