Вопрос: Имею ли я ФЛП ед.н. 2-я гр. право осуществлять свою предпринимательскую деятельность по продаже мопедов на принадлежащем мне участке земли. Госакт есть. Целевое назначение участка сейчас изменяю с "для ведения садоводства" на "строительство и обслуживание жилого дома". На участок хочу перенести имеющийся у меня ангар(некапитальная конструкция без фундамента) и в нем торговать, ну и рядом построить дом и жить. КАКИЕ разрешительные документы мне нужны. Кто их выдает (в смысле какие органы) и в какие сроки они должны дать ответ.

PS. Для меня это очень важно так как после наезда налоговой милиции вынужден переносить и спасать свой бизнес.
--------------------------------------------------------------------------------

Ответ: П.2.7. Приказа Госкомзема «Про затвердження Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою» от 22.06.2009 года №325 предусмотрено, что в акте на право собственности на земельный участок предусматривается его целевое назначение.

Согласно Приказа Госкомзема «Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель» от 23.06.2010 года №548 на землях жилой и общественной застроек Вы имеете право строить жилые строения, а так же строения предназначенные для торговли.

Для получения разрешительных документов на размещение ангара на Вашем участке, согласно п.2.1. Приказа Минрегионстроя «Про затвердження Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності» от 21.10.2011 года №244, Вам необходимо получить паспорт привязки ВС (временного сооружения).

Для этого, Вам нужно обратиться в исполком местного совета с заявлением о возможности размещения ВС.

К заявлению необходимо приложить:

— графические материалы с указанием желаемого места размещения ВС, в произвольной форме на топографо-геодизическом основании М 1:500 чертежом контуров ВС с привязкой к местности;

— реквизиты заказчика (название, ФИО, адрес, контактная информация).

В течении 10 дней соответствующий орган по вопросам градостроения и архитектуры рассматривает возможность размещения ВС и после принятия им решения, в течении 3х дней он должен уведомить заявителя о соответствии ВС комплексной схеме размещения ВС либо дать аргументированный отказ.

Для оформления паспорта привязки заявитель обращается в орган градостроения и архитектуры с дополнительным заявлением к которому прилагает:

— схему размещения ВС;

— эскизы фасадов ВС в цвете М 1:50;

— схему благоустройства прилежащей территории;

— технические условия относительно инженерного обеспечения (при наличии).

Паспорт привязки оформляется органом в течении 10 дней с дня подачи заявления.