Що таке WELL стандарт для будівель?

Стандарт WELL - це прогресивний стандарт в будівельній індустрії, застосування якого стрімко набирає обертів по всьому світу. Стандарт призначений для заохочення спорудження будівель, які сприяють оздоровленню відвідувачів і співробітників, які в них знаходяться. Він створений за образом і подобою вже відомого стандарту LEED, але на 100% фокусується на створенні здорового і благополучного середовища в будівлях, тому, що лежить на міждисциплінарному кордоні екологічного будівництва та охорони здоров'я.

За стандартом вже сертифіковано понад 600 будівель в 31 країні світу.

Висока вартість отримання сертифіката WELL пов'язана з необхідністю залучення представників сертифікованої організації для верифікації ефективності побудованого об'єкта (виміри повітрообміну, освітленості, акустичного комфорту і т.п.). В системі сертифікації BREEAM, наприклад, дане питання вирішене за рахунок залучення мережі професійних оцінювачів. У WELL подібного механізму поки немає.

Спочатку в стандарті було закладено безліч обов'язкових умов (близько 50% всіх критеріїв), що істотно відрізняє його від LEED або BREEAM, де загальне число обов'язкових умов зводиться до 5-10%. Наявність великої кількості обов'язкових умов в WELL пов'язано з прагненням творців стандарту - International Well Building Institute - внести однаковість в технічні і архітектурні особливості здорових будівель.

Тим не менш, у другій версії стандарту для збільшення широти його охоплення і зниження собівартості будівель, побудованих за стандартом, ця планка була знижена. Крім того, зниження обов'язкових вимог дозволяє стандарту більш гнучко адаптуватися до контекстів різних країн.

Стандарт також поміняв модель свого розвитку. Замість одноразової оцінки тепер використовується схема, по якій будівлі виступають абонентами стандарту і щорічно підтверджують свій рейтинг. У світі екологічних стандартів можна провести аналог зі стандартом BREEAM In-Use, який також вимагає щорічного продовження.

Це дозволить суттєво скоротити витрати на внески за сертифікацію. Крім того, стандарт тепер може використовуватися для поліпшення бізнес-середовища в існуючих будинках, що значно розширює його застосування. Існуючі будівлі та приміщення можуть використовувати стандарт для постійного поліпшення і модифікації середовища для здоров'я людини.

Отже, основною метою сучасного урбанізму є створення здорового і ресурсоефективного середовища. Ці два завдання невіддільні від філософії сталого розвитку. Більшість проектів, сертифікованих по WELL і LEED.

Джерело:
— http://budport.com.ua/news/10587-vyshla-novaya-uluchshennaya-versiya-standarta-well-v2

Написати коментар (0)