Органічні матеріали являють собою результат переробки натуральних матеріалів таких, як деревина, різні сільськогосподарські відходи або торф. Негативна основна риса органічних матеріалів - це їх не стійкість до вологи, а також ці матеріали з часом розкладаються. Тобто органічні теплоізоляційні матеріали не відрізняються довговічністю. Існують органічні теплоізоляційні матеріали, які все-таки мають досить високу ступінь стійкості до вологи, до таких матеріалів відносяться пінопласти, поропласти і сотопласти.
Неорганічні теплоізоляційні матеріали - це такі матеріали, як мінеральна вата, скловолокно, легкі бетони, піноскло та інші види. В цьому випадку теплоізоляційні матеріали менше піддаються впливу на них навколишнього середовища, перепадів температур, вологи і вогкості.
До змішаних теплоізоляційних матеріалів відносяться матеріали, виготовлені на основі азбесту з мінеральними речовинами, які служать в якості сполучного матеріалу.
Теплоізоляційні матеріали для покрівлі повинні мати наступні властивості:
- теплопровідність. Ця властивість є самою основною функцією теплоізоляційних матеріалів. Матеріали для теплоізоляції вибираються виходячи зі здібностей, проводити тепло;
- міцність.Матеріали для теплоізоляції повинні бути стійкі до різних навантажень, не піддаватися деформації;
- стисливість або можливість матеріалу змінюватися в результаті впливу на нього тиску;
- здатність пропускати пари. Це необхідно, для того щоб в шарах матеріалу, у покрівлі не накопичувалася волога;
- висока вогнестійкість. Теплоізоляційні матеріали обов'язково повинні витримувати дуже високі температури і володіти захистом від дії високої температури на матеріал;
- здатність поглинання вологи. При контакті з водою, теплоізоляційні матеріали повинні вбирати вологу і не пропускати її, тобто забезпечити захист даху мансардного поверху від впливу вологи, а також захист всього будинку з бруса. Волога утримується в осередках матеріалу, створюючи міцний і надійний захисний шар.