Компактний будинок на двох – подарунок батькам

Панорамний вид на ліс, а також все, що треба для життя зрілої подружньої пари — у будинку, зведеному за один день

Дмитро Канунов вирішив зробити подарунок батькам: звести новий дачний будинок замість старого на обжитій ділянці у підмосковних Жаворонках. Він зупинився на каркасній споруді, яка збирається за технологією prefab, замовив дизайн-проект архітектору Тиграну Бадаляну — і будинок виріс на очах. Провесною задоволені господарі вже насолоджувалися краєвидами з вікон повністю обставленого будинку.

Про проект

Місце: Жайворонки, Підмосков'я

Рік: 2016

Розмір: 45 кв.м

Хто тут живе: Подружжя Віктор Попов та Олена Канунова

Автор проекту: Архітектор Тигран Бадалян , Studio-TA

Бюджет: 2 млн руб. (включаючи обстановку та комунікації)

«Ми – пенсіонери, у нас не так багато часу, щоб витрачати все літо на будівництво нового будинку, – розповідає господиня Олена Канунова. — Роботи розпочали наприкінці грудня 2015 року. За день будинок поставили під дах: почали о 7 ранку, а об 11 вечора він був повністю зібраний».

Віктор Попов, її чоловік, уточнює: «Сумарно оздоблення будинку зайняло два місяці з перервою на новорічні свята. А споруда з'явилася на наших очах. Величезний кран переміщав тринадцятиметрові стіни — проносив повз крон дерев, ставив на зібрану основу, де їх монтували. Спочатку на підготовлений фундамент із гвинтових металевих паль поставили панелі підлоги, далі до них прикріпили панелі стін, потім накрили будинок панелями покрівлі. Усі комунікації, від електрики до води, вже були у підлозі та стінах, їх треба було лише з'єднати та підключити до зовнішніх мереж, заздалегідь підведених до місця будівництва. У березні 2016 року ми в'їхали до повністю обставленого будинку».

«У житті будь-якої людини настає період, коли діти — дорослі, Олімп кар'єри вже взято, і треба сповільнити темп, щоб насолоджуватися кожним днем, що дане згори. Історія моїх батьків саме така», — каже Дмитро, який працює у будівельній сфері. Віктор — кандидат наук, був інженером-металургом із порошків тугоплавких металів та срібним порошком для мікроелектроніки. Олена — інженер з напівпровідників, працювала у НДІ.

«Мої батьки в минулому науковці, які за часів перебудови пішли в бізнес, — продовжує Дмитро. — Вони вирішили нарешті завершити підприємницький шлях, замінивши його насолодою природою за містом.

Переді мною стояло завдання збудувати будинок для постійного проживання. Але з умовою провести будівництво в зимовий період, щоб не позбавляти батьків задоволення від осіннього та літнього відпочинку за містом. Я запропонував використати технологію prefab, яка передбачає будівництво будівлі в цеху на виробництві, далі доставку великих частин на місце та їхнє крупновузлове складання».

Раніше в центрі ділянки стояла типова підмосковна дача, яка тісно межувала з будинком сусідів. « Прабабушка отримала цю ділянку 1932 року. Тут був ліс, вона його боялася та обрала ділянку ближче до залізниці, — розповідає Олена. — Досі зберігся документ на ділянку розміром 32 сотки. Потім моя бабуся продала половину ділянки ближче до залізничних колій, залишивши собі далеку, тихішу і камернішу частину з величезними лісовими деревами».

Для будинку вибрали місце наприкінці ділянки, залишивши центр для відпочинку у тіні великих дерев. Усі вікна будівлі спрямовані на південь. Мірний шум поїздів майже не турбує господарів, за вікнами нового будинку його не чути.

У центрі ділянки росте величезна липа. «Раніше тут було багато бджіл, навесні все дерево «дзижчало», — згадує Олена. Біля будинку ростуть троянди. З іншого боку – великий клен. «Ми посадили сосну та ялицю. Завдяки великим деревам влітку сонце нас не втомлює. По терасі бігають білки та синички, часто прилітає дятел », – каже Віктор

Тераса площею майже дорівнює будинку, її розмір 4х13 м. «З початку ми хотіли зробити перила, але потім вирішили не закривати вид на сад», — продовжує господар. Олена додає: «Ми звикли жити в будинку з терасою, щоб почуватися як у саду. Зранку виходимо туди, робимо зарядку. О третій годині дня до нас у вікна приходить сонце. Але завдяки великому козиркові тут не жарко».

Розмір кожного панорамного вікна вітальні — 250х180 см. «У будинку є тепла підлога, кондиціонер, електричні конвектори, вода та каналізація, — розповідає Дмитро, який обирав готовий проект для батьків. - При -35 ° C будинок споживає 4,5 кВт електроенергії. У весняно-літньо-осінній сезон він опалюється кондиціонером, це втричі вигідніше, ніж електричні конвектори».

Будинок зроблений за каркасною технологою із клеєного дерева. «Клеєне дерево дорожче за цілісне сухе, але позбавлене внутрішньої напруги і не змінює своєї геометрії. У каркасних будинках це важливо, тому що гарантує геометрію, цілісність конструкції та мембран, відсутність щілин», — коментує Дмитро. Утеплювач (ековата) із двох сторін закритий плитами OSB, із зовнішнього боку обшитий деревом, зсередини – гіпсокартоном.

«Важливою системою в будинку є вентиляція, тому що стіни та покрівля – паронепроникні, – пояснює Дмитро. — Покрівля зроблена з м'якої черепиці. Вентиляція організована за допомогою вентклапанів – одні з них встановлені на рівні підлоги, інші – у покрівлі. Таким чином будинок вентилюється, тиск пари знижується, і він не проникає у стіни та утеплювач».

Так як будинок за площею дорівнює невеликій міській квартирі, його внутрішній простір об'єднаний: праворуч - кухня-вітальня з диваном і вбудованою шафою за дверима-жалюзі. Навпроти зони передпокою — ванна кімната. Ліворуч від неї — двері до спальні. «Про особливість планування - ванна кімната з усіх боків « обгорнута » шафами, що покращує шумоізоляцію. У будинках малої площі це дуже важливе рішення, що дозволяє підвищити комфорт », – додає Дмитро. «Хоча ми обрали мінімальну площу будинку та мінімум витрат, тут є все, що потрібно двом. Коли до нас приїжджає син Діма з дітьми, вони мешкають у літньому будиночку на ділянці», — розповідає господар.

На підлогу кухні-вітальні та спальні уклали ламінат, у зоні передпокою та у ванній кімнаті використовували плитку. У кухні господарі вирішили обмежитися невеликою настільною індукційною плиткою та мікрохвильовою піччю. На розкладному дивані-ліжку іноді ночують онуки — п'ятирічна Даша та Сава, якому лише три роки.

Під раковиною у ванній кімнаті встановили накопичувальний водонагрівач, другий у кухні. «Вода надходить дуже просто: ми не стали робити свердловину, а встановили в колодязь занурювальний насос із зворотним клапаном. Розширювальний бачок та реле тиску заховані у шафці під стільницею у ванній кімнаті, траса до колодязя проходить під землею, вона утеплена», — уточнює Дмитро.

У спальні навпроти ліжка — два вертикальні вікна від підлоги. Між ними помістився комод ІКЕА з сімейним раритетом — порцеляновим скульптурним гуртом, який дістався Олені у спадок: «Бабуся була кравчиною, їй подарували цю статуетку на п'ятдесятиріччя».

Повністю екіпірований для життя будинок разом із кухнею, ванною, вбудованими меблями обійшовся господарям у два мільйони рублів.

Яна Іванченко

«Звичайно, у проекті були свої складнощі, — розповідає Дмитро . — При будівництві будинку ми намагалися спланувати час так, щоб загнати важку будівельну техніку на ділянку найлютішого морозу, щоб земля промерзла і техніка не зіпсувала газон. Але, як на зло, морозів все не було і не було. Величезні панелі будинку вже стали заважати роботі в цеху, тому вирішили розпочати будівництво 26 грудня незалежно від

погоди. Фурі було непросто проїхати на ділянку. Оскільки паркан ми теж змінювали, його практично повністю розібрали, щоб змогла в'їхати техніка. Весною довелося купити 40 кубів землі, щоб усунути наслідки роботи важкої техніки на ділянці. В іншому технологія prefab показала свою ефективність та перспективність у будівництві».

«Ми хочемо спробувати жити тут постійно, – кажуть Віктор та Олена. — Ми зрозуміли, що в якийсь момент треба зупинитися та почати насолоджуватися життям».