Особливості "правильної" усадки дерев'яного будинку

Усім власникам заміських будинків відомо, що дерев'яні будинки - рубані, комбіновані, брусові, тобто ті, що складаються з вінців, покладених один на одного, схильні до усадки.

Усадка - це процес зменшення (з часом) висоти складальної стіни. Відбувається усадка через висихання матеріалу стіни і ущільнення пазів між вінцями під дією ваги конструкції будинку.

Величина усадки обчислюється у відсотках від висоти стіни або її частини і становить від 2 до 10% залежно від застосовуваного для споруди стін матеріалу.

Боротися з цим природним процесом безглуздо, навпаки, усадку потрібно враховувати і не потрібно їй заважати.

Ось типові дефекти будівництва, викликані неправильним урахуванням усадки:

• Стіни будинку "повисають" на вікнах, дверях, каркасних перегородках, елементах обшивки будинку. Внаслідок чого з'являються зазори між колодами, а двері і вікна погано відкриваються;
• З'єднання димових труб та вентиляційних каналів з покрівлею, виконане без урахування усадки, може втратити герметичність;
• В ендовах і ковзанах неправильно збудованої даху можуть виникнути напруги, що призводять до пошкодження покрівельного матеріалу.

Є два варіанти: звернутися до фахівців, які все зроблять правильно, або, самостійно проводячи добудову будинку, слідувати декільком простим порадам.

1. Необхідно визначити відсоток усадки для вашого зрубу, проконсультувавшись у його виробників.
2. Після установки вікон і дверей, каркасних та інших не рублених перегородок, вбудованих меблів між коробкою вікна, двері або верхи каркасної перегородки, повинен бути залишений зазор, що перевищує розрахункову величину усадки на 2-3см. Цей зазор заповнюється утеплювачем який зминається і перекривається широкими нащільниками.
3. Вікна, двері, каркасні перегородки повинні кріпитися не до самих колодах, а до обсади, обсадні або врізними брусками, при цьому над обсадами повинен бути забезпечений необхідний зазор.
4. Над печами і камінами потрібно залишити зазор на усадку і ще додати відстань, необхідну за умовами пожежної безпеки.
5. Димові труби, вентканали, сходи не повинні кріпитися верхніми частинами до елементів будівлі жорстко, тобто повинно бути забезпечено вільне їх переміщення у вертикальній площині.
6. При монтажі фанових і водопровідних стояків, пристрої водостоків необхідно застосовувати телескопічні або інші компенсатори.
7. Якщо в зруб вбудовуються колоди або інші базові стійки, або колони, то в нижній або верхній частині вони теж повинні мати компенсатори.

Важливо дотримуватися одного простого принципу: ніякі жорстко вбудовані в зруб елементи не повинні заважати природній усадці будинку.

Що стосується догляду за фасадом будинку, то, в основному, він зводиться до перевірки щільності рублених стін. Зазвичай стіна дерев'яного будинку дає усадку самостійно. Якщо ви бачите, що шви відкриті, значить, щось заважає усадці стіни в цій точці - потрібно визначити цю причину і усунути її. Якщо ви не можете знайти очевидної причини перешкоди, затягуйте стінові болти до тих пір, поки з'єднання не закриється.

Дерев'яний будинок - це живий організм, який дихає і рухається, не заважайте йому, і він прослужить вам вірою і правдою не один десяток років.