Мансарда. Планування і пристрій мансарди в будинку

Мансарда - це не тільки додаткова площа в будинку. Завдяки найбільш віддаленому від входу розташуванню і нестандартному вигляду, вона може стати улюбленим місцем для роботи або відпочинку. Для цього в мансардному приміщенні необхідно створити максимально комфортні умови - воно повинно бути зручним за формою, утепленим, добре освітленим і грамотно спланованим.

Здавалося б, нічого складного в цьому немає, але прорахунки проектувальників або будівельників можуть обернутися для господарів будинку постійними проблемами, тому до пристрою мансардного поверху треба підходити з усією відповідальністю.


 
Планування форми мансарди в приватному будинку

Формою покрівлі визначається планування мансарди, кількість корисної площі і зручність переміщення по мансардного поверху. Приміром, односхилий дах дозволить уникнути боковин з боку вищої точки покрівлі, але в той же час через висоту стелі нормальне пересування буде можливе тільки в одній частині приміщення. Крім того, скат даху повинен бути звернений до півночі, що не завжди зручно з точки зору розташування будинку щодо вулиці.

Двосхилий дах ламаної форми, у якій нижній скат крутіший, а верхній - більш пологий, дає можливість збільшити кімнату і вільно пересуватися. Проте якою б не була покрівля, висота стелі в центральній частині мансарди повинна складати не менше 2,2 метра, щоб кожна людина могла ходити в повний зріст.

Корисна площа приміщення і зручність пересування по мансардному поверху залежать від кута нахилу покрівлі до підлоги (часто під ним розуміють кут між покрівлею і вертикальною лінією стін, тому варто уточнювати). Чим він більший, тим просторіше кімната. У такій мансарді можна влаштувати, наприклад, вітальню. При низькому ухилі покрівлі простір виглядає затишніше, тому більше підходить для робочого кабінету або спальні. Тут можна встановити ліжко, в цьому випадку висота від підлоги до стелі повинна складати не менше 1,6-1,8 метра - на випадок, якщо дитина надумає пострибати на ліжку, або ви встанете з неї в темряві.

Під скосом покрівлі утворюються низькі боковини, відокремлювані стіною або мансардною перегородкою, яка заснована на стійках під кроквами. Повноцінне пересування в цій зоні вже неможливо - її використовують для пристрою шаф, поличок, комор.

Утеплення мансарди

Щоб забезпечити належний мікроклімат на мансардному поверсі, слід подбати про утеплення покрівлі. При цьому важливо не тільки правильно підібрати теплоізоляційні і гідроізоляційні матеріали, а й укласти їх з дотриманням всіх будівельних норм.

Стандартний пристрій даху мансарди включає в себе наступні шари (порядок перерахування зсередини назовні):

• Внутрішнє оздоблення приміщення (наприклад, гіпсокартонний лист)
• Пароізоляційний шар - поліетиленова плівка товщиною 200 мкм. Без пароізоляції різниця зовнішньої і внутрішньої температур може привести до випадання конденсату усередині покрівельної конструкції, що призведе до її руйнування. Плівку рекомендується укладати з нашаруванням 15 см. Щоб уникнути проникнення пари через місця її з'єднання і примикань до стін, застосовуються спеціальні сполучні й ущільнювальні стрічки, що забезпечують паронепроникність бар'єру. Між пароізоляцією і внутрішньою обробкою слід передбачити повітряний зазор 1-2 см для видалення вологи. Величина зазору регулюється висотою рейок кріпильної системи оздоблювального матеріалу. Якщо ви плануєте обладнати в мансарді ванну або кухню, підійдіть до питання пароізоляції особливо серйозно - не економте на матеріалах і надійно герметизуйте стики плівки. Крім того, подбайте про пристрій примусової вентиляції, щоб водяні пари не затримувалися в мансардному приміщенні.
• Теплоізоляційний матеріал. У мансардному приміщенні рекомендується застосовувати мінераловатні або скловатні утеплювачі - вони не горять і служать хорошою звукоізоляцією. Це можуть бути як рулонні, так і плитні матеріали.

У разі застосування теплоізоляційних плит, зверніть увагу, щоб їх розмір відповідав кроку між кроквами, оскільки вони встановлюються в розпір між кроквами. Якщо виявиться, що висота перерізу крокв менше товщини шару, що утеплює, ні в якому разі не стискайте утеплювач. Вирішити цю проблему можна шляхом нарощування висоти перерізу крокв - додаткові бруски кріплять шурупами.
 

(1) - пароізоляція

(2) - утеплювач

(3) - крокви

(4) - проміжна обрешетка

(5) - контробрешітка

(6) - гідроізоляція

(7) - металочерепиця

(8) - обрешетка

(9) - стеля

• гідроізоляційний матеріал - поліетиленова або поліпропіленова плівка з мікроперфорацією служить для запобігання намокання утеплювача із зовнішнього боку (в результаті атмосферних опадів). Якщо в якості покрівельного покриття ви плануєте використовувати матеріали, на яких можливе утворення конденсату (наприклад, металочерепицю, металлошіфера, профнастил або оцинкований лист), для гідроізоляції краще застосовувати антиконденсатна плівку. Її нижній шар зроблений з віскози, що дозволяє утримувати великий обсяг водяної пари і швидко висихати. Використання гідроізолюючих плівок вимагає хорошої вентиляції, тому передбачте між утеплювачем і гідроізоляцією повітряний зазор 3-5 см. У вентиляції не потребує тільки супердифузійна мембрана - такий матеріал завдяки високій паропроникності (1000 г/м2 на добу і вище) дозволяє волозі вільно виходити назовні.
• Основне (верхнє) покриття може виконуватися з різних покрівельних матеріалів. Вентильований зазор між ним і гідроізоляцією обов'язковий і становить 4-5 см при використанні плоских покрівельних матеріалів (листів оцинкованої сталі, бітумної черепиці) і 2,5 см - при хвилястому покритті (профільовані листи з оцинкованої сталі, металочерепиця, натуральна черепиця).

Утеплення підлоги мансарди

Утеплити підлогу мансарди можна теплоізоляційним матеріалом з мінеральної вати або скловати товщиною 10-15 см, який укладається між балками перекриття. Прослідкуйте, щоб утеплювач був покладений щільно, без щілин.
Знизу його потрібно захистити від піднімаються з приміщення водяної пари шаром пароізоляції.

Якщо перекриття між нижнім поверхом і мансардою являє собою монолітну плиту, застосовується жорсткий утеплювач, по якому виконується стяжка і настеляється покриття.

Зверніть увагу, що якщо боковини мансарди, відокремлені стінкою від житлового простору, використовуються в якості комор або ніш для вбудованих меблів, вони потребують утеплення. Якщо в мансарді передбачений балкон, то балконні двері теж варто утеплити.

Мансардні вікна для приватного будинку

Для гарного освітлення мансарди важливо правильно розрахувати кількість і розмір мансардних вікон, їх розташування в покрівлі, а також висоту їх установки.

Згідно будівельним нормам, площа скління повинна складати не менше 10% від площі освітлюваного приміщення.


Розташування вікон планується ще при проектуванні мансарди в залежності від її призначення. Вікна спальні краще влаштувати зі східної сторони, вікна вітальні - із західної, вікна кабінету - з північної.

Якщо ви плануєте розділяти мансардне приміщення на кілька кімнат, врахуйте, що в кожній з них має бути мінімум одне вікно, причому перегородки слід розташовувати таким чином, щоб вони не перешкоджали відкриттю.

При визначенні розмірів вікон керуйтеся наступними правилами:

• чим менший кут нахилу покрівлі, тим вище повинне бути вікно. Це забезпечить кращий огляд.
• оптимальною вважається ширина віконної коробки, яка на 4-6 см менше відстані між кроквами.

Про що ще треба пам'ятати, встановлюючи мансардні вікна?

• Замовляючи вікна, обов'язково повідомте продавцеві, яке у вашого будинку покрівельне покриття (хвилясте або плоске) - від цього залежить тип гідроізоляційного окладу.
• Зручність відкривання вікон багато в чому залежить від висоти їх установки. Якщо ручка знаходиться вгорі, відстань від підлоги до верхньої точки вікна повинна становити 1,85-2 м, якщо внизу - до нижньої точки вікна повинна бути 110-135 см. Вікна, розташовані вище 2м, або є «глухими», або відкриваються з допомогою автоматичних систем, керованих з пульта дистанційного керування.
• При монтажі вікон зверніть особливу увагу на якість виконання гідро-, пароізоляції й утеплення в місцях їх прилягання до конструкції покрівлі, оскільки при експлуатації саме ці місця бувають найбільш проблемними. Установку мансардних вікон повинні проводити тільки фахівці, адже грамотний монтаж є запорукою того, що вони не будуть текти і на склі не буде утворюватися конденсат (зазвичай фірми дають гарантію на 5-10 років)
• Проконтролюйте, щоб будівельники правильно зробили внутрішнє закладення укосів вікна. Над вікном укіс слід виконувати горизонтально, під вікном - вертикально. Завдяки цьому тепле повітря, що піднімається від опалювальних приладів, розташованих під вікном, буде циркулювати без утворення конденсату.
• Якщо ви плануєте встановити підвіконня, залиште між ним і стіною зазор, щоб не перешкоджати руху повітря. Крім того, не забудьте передбачити можливість повного осьового повороту віконної рами (це необхідно для технічного обслуговування мансардного вікна - наприклад, його миття).

Сходи для мансарди

Конструкція сходів і розташування сходового отвору в міжповерховому перекритті залежить від планування мансарди. В цілях економії простору сходи доцільно зробити одномаршовими або з поворотом.

Часто до котеджу прилаштовують вежу з двома і більше поверхами. Така архітектурна «родзинка» несе цілком практичний сенс - тут встановлюють сходи, що також економить корисну площу. Якщо вам сподобається такий варіант, не забудьте забезпечити у вежі належне освітлення.

Основні вимоги до сходів - це безпека, міцність, зручність, достатня пропускна ширина при підйомі предметів меблів і переміщенні людей. Оптимальний нахил сходів становить 30-40 градусів. Якщо кут нахилу менше, вона буде займати багато місця, якщо більше - її використання буде пов'язане з небезпекою, особливо при проживанні в будинку дітей або людей похилого віку. Висота між  щаблем і стелею повинна бути не менше двох метрів, щоб  людина яка йде не відчував дискомфорту.

Згідно будівельним нормам, ширина ступенів сход повинна становити не менше 28-30 см. Якщо щаблі забіжні (тобто звужуються в місцях повороту сходів), в найвужчому місці їх ширина повинна бути не менше 10 см. Бажано, щоб висота щабля не перевищувала 20 см.

Рекомендовано ширина маршу - більше 90 см (оптимально - 100 см), щоб зустрічаються на сходах люди могли вільно розминутися.

Якщо ви грунтовно підійдете до облаштування мансарди, можна сказати зі стовідсотковою ймовірністю, що вона стане вашим улюбленим місцем у будинку. Але на цьому ваші клопоти не закінчаться - ще належить відвоювати кімнату під дахом в інших членів родини!