Лего по-українськи

Найдавніша і найдорожча з технологій - дикий зруб. Суть її в тому, що свіжозрубане дерево спочатку вручну очищають від кори і надають сокирою округлу форму. Потім же, вирубують пази для з'єднання з іншими колодами. Це найдовший спосіб побудови і підходить він не всім. Адже будинок, зрубаний вручну, до початку обробки повинен вистояти не менше року.

Найчастіше у нас будують будинки з оцилиндрованного бруса. На заводі колодам надають рівну округлу форму, просушують і обробляють вогнестійкими матеріалами. В результаті, вони мають однаковий діаметр, а довжина відразу підганяється під конкретний проект. Для будинку, в якому будуть жити взимку, колоди повинні мати діаметр не менше 20 см., а для дач досить 16-18 см. Такий будинок легко розібрати і, при необхідності, перенести на нове місце.

Простіше по збірці, але більш дорогим і довговічним, ніж попередній варіант, є клеєний брус. Його роблять із висушених, склеєних між собою і відкаліброваних заготовок. Такі будинки з клеєного бруса легко і швидко збираються. Адже всі їх частини виготовлені на заводських верстатах з високою точністю. Поставляються вони вже у вигляді готового до зведення комплекту.

Але найдешевший і компромісний варіант - канадський будинок-сендвіч з каркасних панелей. При його будівництві каркас стін збирають з брусів за принципом бджолиних сот. Потім його обшивають і заповнюють всередині вогнестійким утеплювачем. Такі будинки оснащують повітряною системою опалення-вентиляції-кондиціонування. Вона дозволяє легко регулювати мікроклімат - взимку нагрівати, влітку охолоджувати, а також очищати вступник повітря.

Хто збудує

Зараз в Україну реалізацією швидкомонтованих будиночків займаються близько 10 невеликих будівельних компаній. Вони пропонують готові проекти, закуплені в Канаді, США, Скандинавії, або розроблені за канадською або фінською технологією і адаптовані під наші норми.

Фахівці рекомендують вибирати будівельників, які здають будинок "під ключ", а також самі виконують інженерні роботи. Адже після колективної творчості кількох бригад зазвичай важко розібратися, кому пред'являти претензії.

Дозвільні документи на будівництво і здачу дерев'яного і цегляного будинку аналогічні. На дослідження ґрунту, проект, фундамент, збірку і обробку зазвичай йде близько 3 місяців.

Сучасні дерев'яні будинки можуть мати повну площу до 400 кв.м. і висоту в 2 поверхи без урахування мансардних і цокольних приміщень. Прослужать вони не менше 70 років.

Платимо і економимо

Ціна "дерев'яного конструктора" залежить від того, що входить в перелік послуг будівельників. Одні фірми виставляють ціну тільки за "коробку", а інші включають в неї фундамент, обробку і комунікації. Наприклад, будинок з клеєного бруса діаметром 18 см, призначений для постійного проживання, обійдеться десь в € 1 тис. за кв.м.

Щоб звести капітальний будинок, потрібен розгорнутий проект, на підготовку якого йде 5-10% повної вартості будівництва. Зате, грамотний план дозволить уникнути додаткових витрат і заощадити до 30%.

Істотно виграти можна ще й на фундаменті. Адже при будівництві кам'яного будинку, на основу йде третина витрат. Дерев'яний будинок важить в 4-6 разів менше. Тому часто буває досить стовпчастого фундаменту, монтаж якого обійдеться в 1,5-2 рази дешевше стрічкового.

Плюси дерев'яних будинків:

•     Економічність будівництва і подальшої експлуатації. За ціну 2-кімнатної київської квартири можна не тільки побудувати будинок, але й купити землю.
•     Банки кредитують будівництво дерев'яних будинків.
•     Дерев'яний будинок "під ключ" зазвичай будується 3-6 місяців, а кам'яний - 1-2 року.
•     Екологічна чистота. Не викликає алергії.
•     При однаковій товщині стін дерево зберігає в 3,5 рази більше тепла, ніж цегла або бетон.
•     Довговічність. Дерев'яний будинок прослужить не менше 70 років.
•     Можна заховати в стіни комунікації (водопровід, каналізація, розводка системи опалювання).
•     Не дають усадки перед початком опоряджувальних робіт. Тому в них можна вселятися відразу після будівництва (крім дикого зрубу).

Мінуси дерев'яних будинків:

Підвищена пожежонебезпека, схильність гниттю і проникненню комах (без обробки антипіренами). Але сучасні технології обробки дозволяють знизити або взагалі запобігти цим ризикам.