Як та з чого виростають будинки в США. Частина II

Вам цікаво, як будуються райони приватних будинків у США? У нас з'явився шанс підглянути технології будівництва будинків у Х'юстоні – з чого все починається, як район облагороджується, як будуються будинки та які матеріали при цьому використовуються.

Отже, будівництво починається з генерального плану району. Район – це не тільки будинки, до його складу також входять: іригаційна система, каналізація, очисні споруди, дороги, інфраструктура для відпочинку (доріжки для прогулянок, бігу та велосипедистів, басейни під відкритим небом, тенісні корти, футбольні поля, майданчики для баскетболу, дитячі ігрові майданчики і просто відкриті паркові зони зі штучними озерами з фонтанами та водними каналами, а також великі обгороджені майданчики для вигулу собак).

Весь район у свою чергу розбитий на округи, приблизно по 90-150 будинків. Інфраструктура створюється окремо для декількох округів, щоб народ не "юрмився". Весь район буде користуватися вже побудованою системою магазинів, банків, лікарень та інших громадських установ, які були побудовані заздалегідь з урахуванням триваючого будівництва району та збільшення населення.





На горищі встановлюються вентиляційна система для опалення та охолодження будинку. Насправді – це скловолоконна м'яка труба. Зверху вона має оболонку з негорючого скловолокна, під яким захована скловата, всередині якої знаходиться м'яка алюмінієва труба. Сьогодні такі вентиляційні труби використовуються всюди, де швидкість потоку повітря не перевищує 30 м/с. При більш високій швидкості циркуляції повітря використовують більш жорстку вентиляційну систему.





Водяний вузол. Для води використовуються пластикові труби діаметром 13 мм, що витримують тиск 0.7 МПа та температуру 95 °С.




Потім встановлюється камін. У даних будинках всі каміни були газові, їх набагато простіше встановлювати, тому що вони не потребують цегляної кладки і проблем із засувками. У деяких будинках на замовлення покупця будують справжні каміни.






Потім стіни обшивають стружковою плитою з одного боку, з іншого боку в прорізи вставляється мін. вата, після чого стіна також зашивається фанерою. Потім плита обшивається гіпсокартоном. Зазначемо, що шумоізоляція в будинку дуже хороша, незважаючи на таку, хисткість стін, що здається, і крики з дитячої зовсім не чутні в залі, так само як і працюючий голосно телевізор у спальні. Спасибі якісній скловаті.









Потім вставляються вікна. Зовнішня частина будинку обшивається додатковими шумоізоляційними та утеплюючими полістироловими панелями (сині ліворуч), із значенням R рівним 3, товщина цих панелей – 13 мм. Зверху панелі будуть зашиті шаром товстого пластика та руберойдом (чорний праворуч).



Вікна, використовувані в будівництві, "південні", і можуть використовуватися лише в Техасі, Луїзіані, Флориді, південній частині Каліфорнії, Арізоні та Новій Мексиці. Вікна мають значення U рівне 2, коефіцієнт нагрівання – 0.23, світлопроникність – 0.43.
 








Якість кладки цегли дуже хороша, стати каменярем не так просто, ця професія вважається однією з престижних у мексиканців.



На фасаді та бічних стінах повністю відсутній молдинг, його можна використовувати лише на торцевій стороні будинку якщо є бажання трохи заощадити на ціні будинку, хоча взагалі принципової різниці не буде.



Потім всередині будинку починаються малярні роботи, укладання кахлю, встановлюються розетки та інші дрібниці. Так само починається кутатися все, що може подряпатися або бути пошкоджено в процесі робіт. Укладений кахель просто закривається товстим щільним листом, всі вікна по колишньому в плівках, всі ванни закривають спеціальними чохлами.



Паралельно йде укладання конькової гнучкої руберойдної черепиці на дах. У різних районах всі дахи виконані в однаковому кольорі, з використанням однакового матеріалу (черепиця, руберойд, тощо).





Мексиканські будівельники в Техасі – це як гастарбайтери в Москві. Різниця полягає лише в двох речах: по-перше, мексиканці працюють легально, а по-друге, якість робіт мексиканців дуже висока, тому що за халтуру звільняють.



Компаніям не вигідно будувати погано, заявлений термін гарантії на будинок від 15-50 років (на різні елементи), тому після кожної роботи інженери перевіряють якість, інакше потім компанії доведеться всі ремонтувати за свій рахунок.




Всі райони проглядаються великою кількістю камер. На щиті зліва показаний план округу. Саме з них і складаються райони.