10 міфів про будівництво дерев'яних будинків

Кожна людина, одного разу мріяла про переїзд, і кожна друга розмірковувала про власний будинок. За статистикою лише 3 з 10 "мріючих" починають будівництво будинку. Чому? Менталітет прекрасного громадського минулого, більшості з нас не байдужа думка сусіда і порада одного - висновок експерта у всіх областях. Звичайно, не всі, але ті сім, які залишили мрії своєї юності, живуть в квартирах у твердій впевненості, що дерев'яні будинки не їх стихія. Проведені соціологічні дослідження з приводу приватного будівництва будинків, показали, що наші громадяни відмовляються мати дерев'яні будинки по декількох основних причин. Одні причини актуальні, інші банальні і натягнуті, розглянемо десять з них.


Безумовно, будівництво заміського будинку, дерев'яного будинку або цегляного, вимагають оформлення права власності на землю. На щастя, часи, коли було ускладнено оформлення землі, пройшли і канули в літах. Сьогодні на ринку тисячі фірм, які надають послуги оформлення та межування земельних ділянок. Ваше завдання знайти ділянку, купити її, і починати будівництво. Звичайно, якщо земля не була виділена в натурі, то буде потрібно якийсь час на оформлення, але це деталі, які не можуть бути перешкодою до того, щоб жити в своєму будинку.


Дерев'яні будинки, як і будь-яка приватна власність, мають ряд переваг в оформленні прав на землю, крім того урядові програми розробляють заходи по виділенню ділянок населенню. У деяких містах, наприклад в Новосибірську, успішно пройшла програма по безкоштовному виділенню земель тим, достатньо було принести довідку з БТІ, що ви не є власником житла, і вас записують в програму. Про таких заходах треба дізнаватися в районних адміністраціях, вони часто проводяться.

Дійсно, будівництво дерев'яних будинків коштує не дешево, сам матеріал і робота по його обробці, доставка і збірка мають на увазі вкладення чималих коштів. Дорого - це термін, яким можна порівняти, тобто має існувати і щось, що дешево. Можна порівняти дерев'яні будинки і квартири, в такому випадку дорого (в кілька разів) - це квартира. Інша пара: дерев'яний будинок і капітальне будівництво. Цегла + доставка + робота + фундамент + перекриття + оздоблення фасаду та обшивка всередині і т.п, в результаті знову будівництво дерев'яного будинку не можна назвати дорогим.

Згідно з кошторисами готових цегляних будинків та проекти дерев'яних будинків відрізняються по видатках, на момент введення в експлуатацію на 35%, це реальна цифра готового проекту з оцінки будівництва заміського будинку.


Одне з популярних, але помилкових заяв. Це питання можна розділити на дві частини. По-перше, ремонт. По-друге, обслуговування. Отже, ремонт для дерев'яного будинку, звичайно необхідний. Але наскільки це дорого? Досить відвідати будь-яке село, які будинки ви там побачите? Цегляних будинків в селах немає, для ремонту будинку, літні люди витрачають не багато сил і тим більше грошей, у них ходить інший міф, що жити в квартирах дорого і недоцільно. Дерев'яні будинки довговічні за своєю суттю, якщо будинок правильно складний, то з ним не буде жодних проблем, він буде служити "вірою і правдою" в плині декількох десятків років, крім того дерево - еластичний матеріал і легко виправляється при усадці будинку, головне в ньому жити.

Обслуговування приватних будинків, особливо капітальних, задоволення не дешеве. Звідси й чутки про дорогое обслуговуванні. Для того, щоб забезпечити теплом дерев'яний будинок, досить підтримувати в ньому постійну температуру, що досягається мінімальними, але постійними енерговитратами (вугілля, дрова, електрика). На підтримку тепла в дерев'яному будинку витрачається 10% енергії від енергоспоживання на підтримання температури в капітальному будинку.


Ще одне справедливе твердження. Дерев'яні будинки можуть промерзати і відволожуються, якщо зруб складний не вірно, наприклад, кустарно і "в лапу", природно, взимку, кути будуть грати роль, морозильної камери. Будівництво будинку, вимагає знань і досвіду, оциліндрований зруб складений "в чашу", за умови професійного міжрядового утеплення, не тільки не промерзне, але буде зберігати тепло взимку і прохолоду влітку. Саме так на Русі складали добротні будинки, які досі, дають житло третьому і четвертому поколінню. Дерево - це кращий теплоізоляційний матеріал.


Це помилка, яка не має ніяких обґрунтувань. Дерев'яні будинки можуть бути високими, висота не залежить від дерева, вся справа в професіоналізмі того, хто веде будівництво будинку. Звичайно, можна привести масу прикладів високих дерев'яних будинків з історії, але яскравим прикладом сьогоднішніх висот, є побудований дерев'яний будинок висотою в 13 поверхів. Цей будинок будувала одна людина, не важливо, як вийшло, але сам факт висоти ... це безумовно найвищий дерев'яний будинок у світі.


Сьогодні, здійснюючи будівництво будинку, необхідно застосовувати спеціальні хімічні склади, якими слід покривати дерев'яні будинки, вони не тільки захищають від вогню, але й здатні виділяти піну для того, щоб загасити вогонь, що почався.


Не тільки короїди, терміти, деревні точильники, цвіль, грибки та інші органічні утворення становлять небезпеку для дерев'яного будинку. Завдяки технологіям, ми маємо у своєму арсеналі широкий вибір засобів від шкідників. Є хром мідні склади ХМ ХМФ або ХМББ, "Фобос 7", "Терма", "Сенеж біо" та ін. Вони можуть захистити дерев'яні будинки не тільки від вогню і шкідників, але і від гниття. Варто звернути увагу, що не всі призначені для використання всередині приміщення, будьте уважні.


Усадка, не є проблемою, це факт, який необхідно враховувати, здійснюючи будівництво будинку. Все одно, які вікна і двері використовуються, пластикові або дерев'яні двері будинок дає усадку в будь-якому випадку, тому варто залишати запас на 2-3 см який перевищує розрахункову величину усадки зрубу. Кріпити вікна варто до обсади (не до колод), щілини заповнити піною. Крім того труби і будь-які інші елементи необхідно закріплювати використовуючи спеціальні компенсатори, в такому випадку Ви уникнете перекосів дерев'яного будинку або окремих його частин, не буде необхідності постійно поправляти і постукувати.


Будівництво будинку - не означає будівництво дачної "времянки". Дерев'яні будинки повинні мати каналізацію, захищену від вологи підпідлогу, водопровід, свердловину чи колодязь з насосом. Для організації каналізації досить викопати яму - септик, не забувайте, що чим глибше тим краще і щільно закритий люк - гарантія Вашого комфорту. Пристрій септика простий, Ви завжди зможете замовити відкачування у разі наповнення, але це трапляється рідко, в основному очищення відбувається природним шляхом.


Існує термін: інтер'єр дерев'яного будинку. Поняття "інтер'єр" включає в себе все, що може дозволити собі уяву. Немає ніяких проблем з обробкою і внутрішнім оздобленням. Є тонкощі, які закладені в будівництво будинку. Дерев'яні будинки рухливі, тому стандартний монтаж гіпсокартону або нанесення шпаклівки призведе до неминучих тріщин. Все можливо, ніяк не відбивається на ціні, просто результат багаторічного досвіду, але це тема іншої статті.

Дерев'яні будинки сумісні з усіма оздоблювальними матеріалами і у Ваших кімнатах можуть бути гіпсокартонні конструкції, арки, колони, стельовий плінтус і т.д. На стінах можна клеїти шпалери, фарбувати фарбою, наносити декоративну штукатурку ... загалом все, що підкаже уява, навіть "венеціанка" доречна в дерев'яному будинку.