що вибрати?
як будувати?
фото-галереї
статті
проекти
база компаній
замовити
відео
ВИБІР - Оциліндрована колода
Отже, замовник вирішив побудувати дерев'яний будинок. У процесі пошуку і аналізу замовник вийшов на компанію, яка запропонувала повний асортимент дерев'яних будинків, вироблених за сучасними технологіями: удома з оциліндрованного колоди, профільованого та клеєного бруса (украънського і фінського виробництва). Зіставивши всі плюси і мінуси пропонованої продукції, замовник зупинив свій вибір на дерев'яному будинку з оцилиндрованного колоди. Суха антисептикована колода діаметром 220 мм - те, що треба для будівництва заміського котеджу. Сушка стінного матеріалу і сучасні німецькі деревообробні верстати дозволяють добитися ідеально гладкої поверхні колод і точності вироблюваних деталей.
ПРОЕКТУВАННЯ
Перед початком роботи зі створення проекту ділянку відвідали архітектор і геодезисти. Наявність дерев, місце розміщення майбутнього будинку по відношенню до сторін світла - все це необхідно враховувати при створенні проекту. Також були виконані інженерно-геодезичні дослідження, необхідні для розробки проекту фундаменту.
Робота з розробки проекту почалася з створення ескізу. Ознайомившись з пропонованими проектами, замовник вибрав будинок, вподобаний йому зовні і підійшов за розміром і кількістю приміщень. Почалася спільна робота архітектора і замовника над планом будинку.
Після затвердження замовником ескізного проекту і архітектурного рішення (АР) був розроблений проект фундаменту (ПФ). Як тільки був завершений даний етап, будівельна бригада почала зведення фундаменту, а проектний відділ приступив до розробки решти розділів проекту - конструкторської документації (КД і КДД), необхідної для виробництва дерев'яних деталей будинку на заводі, а також інженерних розділів проекту.
ФУНДАМЕНТ
Геологічна будова ділянки і легкість дерев'яної конструкції дозволяли побудувати стрічковий фундамент, але замовник вирішив не економити і зробити цокольний поверх. Це збільшило вартість будівництва фундаменту на 70%, але, з іншого боку, дало можливість збільшити площу будинку. Фундамент був підготовлений за 1 місяць - до кінця жовтня. Було дуже важливо закінчити виконання даного етапу до настання холодів, тому що на морозі вода, що входить до складу бетону, замерзає, що згодом може привести до утворення тріщин. Сучасні технології дозволяють виробляти будівництво фундаментів і в зимові періоди, але це істотно збільшує його вартість. Фундамент - основа будинку, і якість його будівництва визначає надійність всієї будови.
Поки виконувалося будівництво фундаменту, була розроблена конструкторська документація та напилений на заводі комплект стінового матеріалу. Комплект будинку, вироблений на заводі, являє собою набір колод з чашками, по довжині повністю відповідний проектної документації. Попередньо висушені в сушильних камерах колоди профілюються, торці (обрізаються до потрібної за проектом довжини), потім у них вирізаються технологічні отвори (чашки для кутових з'єднань колод, отвори під металеві стяжки для скріплення колод між собою). Комплект будинку крім рублених стін також включає в себе балки підлоги і перекриттів, стовпи, обсади для вікон і дверей, балки і крокви даху. Розводка електропроводки зайняла кілька днів.
Після того як представник замовника здійснив приймання початкового комплекту будинку на заводі, переконавшись у відповідності всіх деталей заздалегідь обумовленим технічним умовам, початковий комплект будинку був доставлений на дільницю. Попередньо на ділянці була підготовлений майданчик для зберігання касет з комплектом будинку під навісом: зона складування повинна бути рівною і покритою гравієм, для того щоб касети не стикалися з землею.
При будівництві зрубу витримувати фундамент кілька місяців, як під цегляну будівлю, не обов'язково, оскільки зруб набагато легше, тому на початку листопада бригада приступила до збірки будинку. У першу чергу на готовий фундамент під перший вінець була прокладена і закріплена гідроізоляція у два шари, для того щоб відокремити колоди від гігроскопічного бетону і вберегти їх від гниття. Потім, зробивши всі необхідні вимірювання кутів і діагоналей у відповідності з проектною документацією, було покладено перший вінець і закріплений анкерними болтами до фундаменту. Від того, як закладено перший вінець, залежить стійкість всієї конструкції будинку.
Усадка
Всі роботи по збірці будинку велися з урахуванням того, що протягом перших двох років з колоди стіни дадуть усадку до 3% від всієї висоти стіни (будинок з колоди природної вологості дає усадку в 8-10%). На жаль, повністю усадки дерев'яного будинку не уникнути, але технологія збірки зрубу з сухого матеріалу дозволяє виконувати подальшу обробку відразу після збірки зрубу.
Зокрема, стовпи, що підтримують балкон другого поверху, забезпечені прігінною системою - регулюючим домкратом, що дозволяє поступово вибирати осідання будинку, не допускаючи розкриття швів. У отворах над обсадили дверей і вікон залишається простір на усадку колод.
ГІДРОІЗОЛЯЦІЯ
Поки йшла збірка зрубу, менеджер компанії допоміг замовнику вибрати вікна, двері, покрівлю, вагонку для обробки стелі, підлоговий шпунт, сходи та інші комплектуючі, необхідні для будівництва будинку.
Після закінчення загально будівельних робіт, вибору всіх комплектуючих та узгодження остаточної вартості компанія приступила до заключного етапу робіт. На кроквяну систему була набита решетування та прокладено шар підпокрівельної гідроізоляції, потім зроблений безпосередньо монтаж покрівлі. Замовник вибрав гумовобітумну черепицю. Цей матеріал значно легше металочерепиці, що значно полегшує конструкцію будинку, а також істотно дешевше. Наступний етап - монтаж водостічної системи.
ІНЖЕНЕРНІ КОМУНІКАЦІЇ
Після установки вікон (дерев'яних з подвійним склопакетом) «тепловий» контур будинку був закритий і можна було починати роботи з прокладання інженерних комунікацій (електропостачання, опалення, холодного і гарячого водопостачання, каналізації). Всі необхідні розділи проекту були узгоджені з відповідними інстанціями. Зокрема, проект електропроводки був затверджений службою Енергонагляду. Установка щитка електроживлення, розводка по будинку електропроводки, розводка телефонного і телевізійного кабелів зайняла всього декілька днів.
Для опалення та гарячого водопостачання на кухні був встановлений двоконтурний котел німецької фірми, а в приміщеннях - опалювальні системи. Опалення також включає в себе мембранний розширювальний бачок для компенсації температурного розширення носія і насос. Після закінчення монтажу системи опалення була проведена її «опресовування» - перевірка на герметичність, а потім система була включена на спеціальний м'який режим, щоб уникнути деформації конструкції будинку при різких перепадах температури і вологості.
Водопостачання будинку здійснюється з артезіанської свердловини глибиною до 50 метрів. З неї вода надходить у будинок по поліпропіленовим трубах. З них же зроблена розводка всередині будинку. Каналізаційна система включає в себе бак-септик, вкопаний у 5 метрах від будинку, і систему заглиблених розподільних, дренажних і відвідних труб в дальньому кутку ділянки.
ВНУТРІШНЯ ОБРОБКА
Заключний етап - внутрішня обробка будинку. Гладкі і красиві колоди не вимагають додаткової облицювання. Тому всі роботи з внутрішнього оздоблення будинку зводяться до обробки підлоги і стелі, встановлення каміна і внутрішніх дверей, а також обробці ванних кімнат і кухні, встановлення сантехніки і вентиляційних систем в санвузлах. Останній штрих - установка розеток і монтаж освітлювальних приладів.
Загальний час будівництва склало півроку. Замовник вибрав саме вдалий час для початку робіт - кінець літа. В результаті фундамент був зведений до початку заморозків, збірка зрубу здійснювалася в зимовий період - оптимальний час для складання, а остаточний етап будівництва припав на кінець зими. Таким чином, в березні-квітні були виконані ландшафтні роботи і господар зміг переїхати у свій заміський будинок на самому початку дачного сезону.
