Планування
Чим менше площа зовнішніх стін, тим менше тепла через них іде. Оптимальна для теплозбереження форма будинку - куб. навіть простий паралелепіпед має куди більшу площу огороджень, що вже говорити про Г-або П-подібну планування? Коли в будівлі є всілякі еркери, башточки, ніші, складність архітектури, а значить, і велика поверхня зовнішніх стін, вони теж викликають значні втрати тепла. Зменшити їх можна за рахунок прибудов веранд, зимових садів та інших нехай неопалюваних, але закритих просторів, службовців буфером між стіною будинку і вулицею.
Крім того, при плануванні будинку потрібно пам'ятати, що всі опалювальні приміщення повинні бути сусідами один з одним і в жодному разі не чергуватися з коморами, майстернями та іншими підсобками, які можуть залишатися і холодними.
Цоколь
Фундамент - основна базова конструкція, від якої потрібно більшою мірою міцність, ніж збереження тепла. Утеплювати його, звичайно ж, можна й потрібно, але в першу чергу варто приділяти увагу гарній гідроізоляції споруди, адже підвищена вологість не тільки знизить теплозахист матеріалів, але і може зруйнувати основні конструкції. Якщо за наявності гідроізоляції цокольний поверх залишається вологим, це проблеми водовідведення. Перш за все потрібна вимощення, що відводить воду від фундаменту / цоколя. На ділянці з високим рівнем ґрунтових вод знадобиться дренаж по периметру будівлі. Це досить складна інженерна споруда, яка потребує цементування зовнішнього боку підвальної стіни, укладання на дно труб, облаштування гідрозамка та засипки щебнем. Крім іншого стічна дощова вода з даху не повинна потрапляти на цоколь, необхідні системи водостічних труб і зливова каналізація.
Стіни
Теплопровідність стін багато в чому залежить від матеріалу, з якого вони виготовлені. Але навіть якщо стіни збудовані з пористого бетону або поризованих керамічних блоків, вони можуть втрачати тепло. Причини - широкі шви, зневажливий вибір матеріалу для їх герметизації.
З брусовими або рубленими стінами теж можуть виникнути проблеми, якщо теплоізоляція між вінцями була виконана неякісно. Крім того, що потрібно заново загерметизувати шви, часом буває необхідно зробити додаткову теплоізоляцію - "обшити" будинок зовні листової теплоізоляцією і потім заховати утеплення під декоративну фасадну обробку (сайдинг, штучний камінь, імітація бруса і т.д.).
Не можна забувати і про те, що вологість підвищує теплопровідність. Тому для теплозахисту будинку дуже важливо, щоб весь будівельний матеріал був сухим, а конструкції виконані так, щоб не утворювався конденсат. Для цього використовують паро-ізолюючі мембрани, влаштовують повітряні прошарки (як, наприклад, при обшивці будинку сайдингом).