що вибрати?
як будувати?
фото-галереї
статті
проекти
база компаній
замовити
відео
Великі площі скління і велика кількість відкритого простору в архітектурному вигляді будинку привабливі, але тераси, веранди, балкони і лоджії доставляють багато проблем при неписьменнму плануванні. Фахівці будівельних компаній рекомендують при їх пристрої враховувати розташування майбутньої зимової дачі.
У садових товариствах або дачних селищах, які стрімко обезлюднюються восени, актуальним є питання збереження майна - на відміну від охоронюваних котеджних селищ. Тут безпека може опинитися важливіше краси: панорамними вікнами, на які важко встановити захисні жалюзі або ставні, доведеться пожертвувати. Крім того, значні площі балконів і терас не зберігають тепло в будинку, а значить, збільшать витрати на опалення.
Структура внутрішнього простору залежить від того, як часто ви будете навідуватися на дачу взимку.
Існує два варіанти:
- Автоматична підтримка невеликої плюсової температури протягом опалювального сезону з акцентом на ефективному теплозбереженні;
- Консервація будинку з відключенням всіх інженерних мереж. При цьому вирішальну роль відіграють планування та застосування матеріалів, що дозволяють швидко протопити приміщення.
Фундамент
Тут заощадити навіть при сезонному проживанні не вийде: тип фундаменту залежить від стану ґрунтів на ділянці і вибору будівельного матеріалу огороджувальних конструкцій. Масивні стіни вимагають більше витрат на основу. Для легких каркасних і брусових будов підійдуть дрібно заглиблений стрічковий фундамент або гвинтові палі.
Інженерні системи
- Система опалення в заміському будинку залишається найважливішою. Проста "дачна" схема - піч або камін за підтримки електричних конвекторів - придатна лише для невеликих дерев'яних будівель, оброблених вагонкою, обшивальної дошкою, фанерою;
- При опаленні недорогого заміського будинку зручно використовувати настінні газові та дизельні котли. Вони компактні, їх можна повісити на кухні з виводом продуктів згорання через стіну (економія на вартості димоходу);
- Для дому, не опалювального взимку, підійдуть самі прості системи водопостачання та каналізації, з яких можна легко видалити воду. Альтернативою дорогим локальним очисним спорудам (ЛОС) в такому будинку стануть безводні і компостуючі біотуалети, встановлені в самій туалетній кімнаті.
- Септик з біофільтром підійде тим, чий ділянка розташована на добре фільтрувальних ґрунтах з низьким рівнем ґрунтових вод. В інших умовах краще встановити ЛОС.
Стінка на стінку
Кам'яні будинки відрізняє ґрунтовність. Прихильники будівництва "на віки" вибирають між різними видами цегли та бетонних блоків. В обох випадках економити на кількості стінового матеріалу нераціонально, тому зимова дача по вкладеннях не відрізнятиметься від будинку для постійного проживання. А ось різницю між кладкою з цегли та пористого бетону істотна, і не тільки в ціні (цегляна дорожче), а й у властивостях. Легкі блоки через пористу структуру близькі до дерева, мають низьку теплопровідність і хорошу повітропроникність. Загальний недолік кам'яних будівель - довге прогрівання стін, якщо в будинку бувають наїздами, тому система опалення повинна автоматично підтримувати постійну температуру.
Каркасна технологія будівництва будинку успішно змагається з іншими за ціною, а по швидкості зведення значно перевершує їх. Не даремно за каркасними будинками закріпився термін "швидкобудуючі": в середньому загальнобудівельні роботи йдуть 1-2 місяці. Рекордсмени - будинки високої заводської готовності: їх монтаж на ділянці займає лічені дні. При цьому каркасні будинки вражають своєю багатоликістю: один і той же проект залежно від зовнішньої обробки може виглядати і як цегляний, і як дерев'яний будинок. Товщину утеплювача в стінах для зимової дачі вибирають як для проміжного варіанту між літнім будиночком і капітальним будовою: 15 см.
Брус дає більше можливостей для вибору оптимальної конструкції і вартості будинку. Стіни із звичайного або профільованого бруса припускають подальше утеплення і різноманітні способи зовнішньої обробки - від вагонки до облицювання цеглою. Можна знайти свій ідеал, наприклад, варіюючи товщину шару утеплювача (від 5 до 20 см) і самого бруса (від 10 до 15 см). Особливість дерев'яного домобудівництва - тривалість, близько року, перерва між зведенням зрубу і початком обробки (будинок дає усадку). Окремо стоїть елітний клеєний брус, красу стін з якого, подібно колод, не приховують за зовнішньою обробкою. Матеріал не жолобиться, усадка стін мінімальна. Обробку починають відразу після монтажу коробки. Вартість буде високою - через трудомісткість виробництва.
Зроблені з колод стіни ручної рубки і раніше привертали поціновувачів традиційних методів будівництва. Сувора геометрія зрубів із оциліндрованої колоди також знаходить своїх шанувальників. Обидва види будинків в порівнянні за вартістю, значною мірою залежні від товщини стін. Враховуючи, що такі будови звичайно не утеплюють і не обшивають, намагаючись зберегти їх природний вигляд, діаметр колод повинен бути таким же, як і у будинку для постійного проживання: не менше 22 см.
Якщо всі "за" і "проти" виважені, а будівельний матеріал так і не обрано, зверніть увагу на загальноприміряній проект комбінованого будинку, де міцність і довговічність каменя об'єднані з теплом і екологічністю дерева.
Дах
Тип покрівельного покриття не залежить від періодичності перебування в будинку: його вибір базується на особистих уподобаннях і фінансових можливостях майбутніх господарів. А ось покрівельна конструкція зимової дачі може бути спрощеною: без серйозного утеплення даху, якщо взимку припускають протоплювати тільки перший поверх. В цьому випадку обов'язкова теплоізоляція міжповерхового перекриття.
Внутрішнє оздоблення
Вибір оздоблювальних матеріалів помітно звужується, коли мова заходить про дачні будинки. Найбільш жорсткі обмеження накладені на обробку в неопалюваних приміщеннях, адже не кожен матеріал витримає різкі стрибки температури і вологості.
Для стін у дерев'яних будинках найчастіше використовують невибагливу вагонку та її різновиди, що імітують колоду або брусові зруби. У каркасних і кам'яних будівлях стіни і стеля підштукатурюють або облицьовували гіпсокартоном під фінішну обробку - фарбування, фактурну штукатурку або, рідше, поклейку шпалер, досить чутливих до перепадів вологості.
Для настилу підлоги підійде більшість покриттів, виключаючи капризний паркет. Класична дерев'яна дошка, не надто довговічна, але доступний лінолеум, ковролін і водостійкий ламінат гідно переносять не найкомфортніші умови.
