Ремонт стін з колод та брусу дерев'яних будинків

Дерев'яні будинки з колод і брусу, як і інші об'єкти людської діяльності, після тривалого терміну експлуатації потребують ремонту. Найбільш часто замінюють частину колод - нижні вінці під вікнами, нижні вінці, статеві балки, частково або повністю підлогу. Заміна нижніх вінців колод дерев'яного будинку відповідальна і складна справа яке можна довірити кваліфікованої бригаді платників.

Якщо підлогові  балки врубані в вінці, їх замінюють одночасно.

При заміні однієї-двох колод або повністю окладного вінця стіни (дерев'яний будинок) можна не піднімати, необхідно тільки зняти, розібрати верх фундаменту, або цоколя, - на 20 ... 25 см. Після заміни колод фундамент відновлюють або в міру укладання колод, або відразу під весь вінець.

При заміні колод без розбирання фундаменту стіни будинку доводиться піднімати, по черзі замінюючи колоди (можна і повністю підняти будинок). При підйомі стіни будинку з одного боку верхи як цієї, так і протилежної стіни відхиляються. Так, при висоті стін будинку 3 м при підйомі стіни на 10 см відхилення складає 5 см, при підйомі на 20 см ... 8 см, при підйомі на 30 см ... 15 см. Тому при підйомі стін доведеться розбирати підлогу біля печей , а також горищне перекриття та покрівлю близько труби, а можливо, і обрешітку.

Для підйому дому та заміні гнилих вінців будинку використовують домкрати різної конструкції і вантажопідйомності, важелі-ваги (колоди), клини з твердих порід деревини різної товщини. Домкрати й важелі-ваги ставлять під стіни або під бруски стяжок. Клини забивають між колодами або між фундаментом і колодами. Під час підйому по черзі ставлять домкрати, важелі-ваги, клини на відстані 30 ... 50 см від кутів. Піднятий будинок підтримують окремими стійками (чурака) або стяжками з підкосами. Підйом будинку часто називають вивішуванням.

Піднімати будинок відразу на 40 ... 50 см небажано. Краще це робити за три-чотири прийоми, тоді відхилення стін буде менше.

Якщо потрібно підняти будинок на ту чи іншу висоту, рекомендується вийняти віконні та дверні рами і звільнити дошки підлоги навколо печі, а також обрешітку та покрівлю навколо труби з простором не менше 20 ... 30 см. Це охоронить піч і трубу від можливого руйнування.

Рубані або брусові будинку складаються з окремих вінців. Перший з них - окладний, решта - рядові. При ремонті колоди окладного вінця беруть діаметром на 2 ... 3 см більше за інших.

Окладних вінець складається з двох перших, або нижніх, колод і двох других, або верхніх. Перша колода може майже наполовину свого діаметра перебувати в кладці фундаменту (цоколя), друга або на таку ж величину, або менше - приблизно на одну четверту діаметра (рис.1). Ці частини колод на малюнку заштриховані. Торці колод не повинні бути в кладці або промазуйте їх бітумною мастикою. Це призводить до їх швидкого загнивання. Покрити бітумною мастикою або обгортати ізоляційним матеріалом допустимо тільки бічні сторони колод і то наполовину.

Стіни під віконними прорізами замінюють звичайним способом або з постановкою стійок.

Звичайним способом роботу ведуть так. Виймають палітурки і розбирають віконні коробки. Випилюють зогнилу деревину по відбитій строго вертикально лінії. По торцях пропиляних колод пробивають ризики, спилюють і зрубують зайву деревину, щоб отримати гребені товщиною не менше 5 см. На ці гребені надягають шматки нових колод з вибраними пазами (рис.2). Нові колоди рекомендується брати однакової товщини зі старими і з'єднати їх шипами. Ставлять замінні колоди на матеріалі для конопатки (клоччя, прядиво, льон, мох та ін.).

Стіни за допомогою стійок (рис.3) ремонтують у такій послідовності. Стійками скріплюють торці старих колод, що залишилися. Вставляють нові шматки колод. Зношені місця старих колод ретельно конопатять і приступають до складання коробки. Під підвіконну дошку кладуть шматок руберойду. Нижні сторони бічних брусків і те місце підвіконної дошки, на яке ставлять бруски коробки, фарбують оливою, сушать, покривають тонким шаром віконної замазки (рідшою) і ставлять бруски на місце. Це охороняє стіни від протікання через них води, що стікає з вікон.

Підкладки найкраще заміняти не піднімаючи будинок, а лише трохи розбираючи верх фундаменту.

Попередньо вимірюють довжину підкладки з одного боку будинку і відповідно її готують. Розбирають фундамент і виймають стару підкладку. Настилають на верх нові підкладки антисептованого конопатного матеріалу, а під низ два-три шари руберойду, нарізаного смугами потрібної ширини. Піднімають цю підкладку до окладного вінця і міцно притискають клинами. Можна тут же відновити фундамент, міцно підклинюючи між ним і підкладкою камені на розчині. Відновити фундамент можна і після установки всіх підкладок. У такій же послідовності відновлюють підкладки на інших сторонах будинку, що залишилися.

Колоди окладного вінця замінюють або окремо, або повністю всі (залежно від їх стану).

Перші колоди окладного вінця замінюють так. Під якою-небудь колодою розбирають верхню частину фундаменту на таку величину, щоб ця колода (одна або з підкладкою) опустилася і її можна було б вільно вийняти. Заготовляють нову колоду окладного вінця на місце вийнятої. Якщо колоду будуть укладати на підкладку, то низ її рівно стесують, а ще краще - стругають. Тоді колода буде щільно прилягати до підкладці, на яку додатково накладають два-три шари руберойду, нарізаного на смуги потрібної ширини. На верх покладеної колоди настилають конопатний матеріал і піднімають до решти колод, щільно притискаючи клинами. Фундамент відновлюють тут же або після установки іншої першої колоди. До виїмки клинів в окремих місцях слід відновити фундамент, щільно підбивши камені, цеглу або інший міцний матеріал. У такій же послідовності замінюють наступні колоди.

Окладних вінець повністю замінюють в строгій черговості. Верх фундаменту розбирають на потрібну висоту. З боку будинку, де укладені другі колоди окладного вінця, сколюють або спилюють кутові з'єднання обох колод (першого і другого) з таким розрахунком, щоб друга колода могла опуститися на фундамент. Цю колоду прибирають, замінюють новою і встановлюють на місце одну або з підкладкою, відповідно підготувавши їх. На верх колоди настилають конопатний матеріал і колоду - одну або з підкладкою - піднімають вгору і міцно притискають клинами, що забиваються між фундаментом і прокладкою. При бажанні відразу ж можна відновити фундамент.

Точно так само на іншій стороні будинку замінюють другу колоду окладного вінця. Замінивши другі колоди окладного вінця, приступають до заміни перших колод, як описано було раніше. Необхідно пам'ятати, що замінювати колоди окладного вінця, не піднімаючи будинку, слід тільки в такій послідовності.

При заміні декількох вінців (рис.4) здорову частину будинку,що залишилася  доводиться вивішувати, тобто тримати на вазі. Якщо замінювати тільки зруйновані вінці, то будинок не піднімають, а лише трохи розбирають верх фундаменту. Якщо ж стіни будинку хочуть трохи підняти по висоті, то або додатково встановлюють один-два або більше вінців, або збільшують висоту фундаменту. Врахуйте: як і ті що підіймаються, так і нерухомі стіни рекомендується скріплювати з двох сторін стисками - товстими брусками, пластинами або шматками колод потрібної товщини, обтесаних з одного боку. Стискання (по два-три залежно від довжини стін будинку) ставлять найчастіше на двох протилежних довгих сторонах будинку, на відстані 40 ... 70 см від кутів.

Спочатку стискання кріплять на стінах цвяхами. Потім свердлять у зжимах (у нижній та верхній колодах стін) наскрізні отвори діаметром 15 ... 20 мм. У ці отвори ставлять болти з шайбами і надійно затягують гайки. Поставивши стискання, скріплюють простінки, щоб вони не розсипалися при видаленні гнилих колод. Потім у стискаючи влаштовують вирізи, в які підбивають підкоси як з внутрішнього, так і з зовнішнього боку будинку під деяким кутом. Кінці підкосів закопують міцно в землю на глибину не менше 0,5 м. Ґрунт навколо них добре ущільнюють. Підкоси зі стисками скріплюють скобами, які ставлять по одній-дві штуки. Тільки після цього розбирають стіни будинку.

Якщо стіни піднімають з установкою додаткових вінців або збільшують висоту фундаменту, то будинок піднімають на потрібну величину за допомогою домкратів або важелів. Піднімати доводиться по черзі то одну сторону будинку (15 ... 20 см), то іншу, тимчасово підставляючи під них стійки або стільці з товстих колод. Стіни кріплять стисками. Після підйому будинку на потрібну висоту ставлять підкоси.

Вінці замінюють звичайним способом. Укладають на фундамент, піднімають до решти стін і міцно підклинюють клинами. Фундамент відновлюють, клини видаляють, а підкоси і стискання знімають. Місця з-під болтів закладають конопатними матеріалами.

Коли піднімають вище фундамент, то його викладають до потрібної позначки, найкраще під самі стіни. Якщо ж його зводять трохи нижче стін, то між ним і стінами (колодами) забивають клини. Підкоси і стискання знімають, а клини поступово виймають, опускаючи будинок на фундамент.

Врахуйте, що занадто глибоке опускання будинку або підйом його ривками може призвести до деформуючих кутових з'єднань, особливо якщо вони виконані "в чашку".

Підйом будинку із застосуванням підкосів, зручний тим, що між підкосами утворюється великий простір, що полегшує укладку колод. Піднімати будинок треба обережно, щоб він не змістився по відношенню до фундаменту в ту або іншу сторону.

Вінці з підйомом стін будинку по стійках повністю виключають зсув будинку в ту або іншу сторону щодо фундаменту.

Будинок піднімають одночасно з двох протилежних сторін на висоту приблизно 10 ... 15 см за один прийом. Піднявши стіни будинку на одній стороні, під них вставляють штирі та фіксують їх в стійках. Потім піднімають будинок з іншого боку, також вставляючи штирі, і приступають до повторного підйому першої сторони. У такій послідовності піднімають будинок до потрібної висоти.

Підйом стін по стійках можна здійснити двома способами.

У першому випадку від кутів будинку біля фундаменту на відстані 50 ... 70 см з двох сторін кожної стіни риють ями глибиною до 1 м. У них ставлять впритул до фундаменту строго вертикально обрізну дошку і вимірюють відстань від стіни до дошки, визначаючи тим самим товщину брусків стискання, які найкраще робити на 2 ... 3 см тонше отриманих розмірів (рис.5, а). Бруски стискачів рекомендується обтесати з двох сторін. Сторони стійки, що примикають до стискаючи, також слід обтесані. Стискання ставлять з двох сторін стіни в двох і навіть трьох місцях, що залежить від довжини стін. Скріплюють стискання болтами по верхньому колоді і нижньому, яке залишається в стіні (нема за-меняртся). Головки і кінці болтів повинні знаходитися в товщі стискачів. Під болти свердлять отвори діаметром 15 ... 20 мм. Таким чином, стіни міцно стягуються, і колоди не ковзають щодо один одного і не порушують конопатку.

Стійки роблять з колод діаметром 17 ... 20 см. Їх вкопують у землю біля фундаменту строго вертикально, не доводячи до затискачів на 17 ... 20 см. Для жорсткості під стійки ставлять підкоси. Ґрунт під стійками і підкосами ретельно ущільнюють важким трамбуванням. У стійках просвердлюють отвори діаметром 15 ... 20 мм. Стіни будинку висять на стійках і штирях, і нижні колоди можна вільно видаляти і замінювати новими. Це зручно, коли нові колоди тонші віддалених. Якщо ж діаметр нових колод буде дорівнювати або є трохи більше товщини віддалених, то такі колоди важко укладати на фундамент, та ще з підкладкою. Тому будинок доводиться піднімати, для чого в стійках через 10, 15, 20 см свердлять отвори, в які в міру підйому будинку вставляють штирі. Піднімати будинок слід одночасно з двох протилежних сторін. Піднявши будинок на потрібну висоту, штирі виймають і переставляють в наступний отвір. Такий спосіб підйому будинку дуже зручний як при заміні колод, так і при ремонті або нарощуванні фундаменту.

Опускати будинок можна за допомогою важелів-ваг або клинів. Клини виймають поступово, заповнюючи пази конопатним матеріалом.

Як вже говорилося, в цьому випадку неможливо піднімати будинок тільки з одного боку, тому що стіни нахиляються, а цьому будуть заважати стійки. При підйомі будинку стискання на стінках як би ковзають по стійках. Отвори в стінах закладають так. З одного боку стіни забивають дерев'яну пробку на глибину до 5 см, зрізають надлишки і зачищають. З іншого боку стіни отвір заповнюють конопатним матеріалом і забивають другу дерев'яну пробку.

У другому випадку підйом виконують так само, як і в першому. Однак стискання кріпиться не до стін, а до стійок скобами з зазором між ними і стінами 2 ... 3 см (ріс.5,6). Рекомендується стіни скріплювати ще й дощатими стисками, тоді стіни будуть ковзати між стисками. Піднімають стіни одночасно з двох протилежних сторін.

Будинки піднімають за допомогою важелів або ваг, а також домкратів відповідної вантажопідйомності (рис.6).

У цьому випадку домкрати ставлять на фундамент, в іншому - доводиться фундамент розбирати на потрібну глибину. Головка домкрата повинна упиратися в стискання, закріплене на стінах болтами або бути підведена під стіни. Якщо голівка домкрата вузька (малого діаметра), будинок важкий, а стіни згнили, то під неї підкладають так званий п'ятак, або скобу. У міру підйому будинку під стіни ставлять підпірки або товсті чураки потрібної довжини.

Коли будинок піднімають за допомогою важелів-ваг, то останні спирають на товсті чураки або міцні козелки. Крім ніжок, до козелка кріплять стійки, розташовуючи їх між ніжками і скріплюючи планкою. У міру підйому будинку висоту козелків збільшують, підкладаючи під їх ніжки товсті дошки або шматки колод, обтесаних на два канти. Якщо підкладки не застосовують, то збільшують висоту козілків.

Вище були наведені способи підйому стін будинку, якщо вони розташовані на стрічковому фундаменті. Але в життєвій практиці часто стіни будинків встановлюють на стовпчастому фундаменті, використовуючи для нього бетонні і цегляні стовпи або природний камінь. Для підйому стін такого будинку необхідно розібрати забирки, призьби і очистити отвори між стовпами на висоту, достатню для установки домкратів.

Вивішування будинку - це складна, трудомістка робота, і зневага навіть дріб'язковою дрібницею (поспіх, недотримання заходів безпеки) може призвести до тяжких непотрібних фізичних і грошових витрат. Обов'язкове правило: після всякого підйому стіни будинку вони повинні бути надійно встановлені на 2 ... 3 чурака і бути підклиненою.

Вивішувати ріг будинку необхідно 2 ... 3 домкратами, один з яких, страхувальний.

Визначте, які прибудови необхідно розібрати завчасно, щоб забезпечити підхід до стін будинку. Практика показує, що найкращі результати при заміні вінців досягаються, коли вільні як мінімум три стіни.

Оптимальний термін проведення робіт по вивішування стін будинку і заміні дефектних вінців - третя декада травня - червень, так як в цей період випадає менше дощів, земля просохла від верховодки, проведені посадки в городі.

Якщо підлогові балки врубані у вінці, то необхідне і розбирання підлоги. При цьому слід пам'ятати: якщо підлога підлягає установці на місце після заміни вінців, то перед розбиранням необхідно провести маркування мостин, а громіздкі меблі розмістити на ґрунті на підставках таким чином, щоб вони не заважали закладу та встановлення балок.