Що робити, якщо будівництво йде в зиму: консервуємо недобуд, продовжуємо будуватися

Якщо будівництво заміського будинку затягнулося до настання холодів, то будівництво можна законсервувати або продовжувати працювати в умовах кліматичних обмежень, не втрачаючи часу в очікуванні нового будівельного сезону.

Суворе дотримання технологій консервації будівлі дозволить зберегти міцність споруджуваного будинку. Почнемо з фундаменту. Консервації підлягають не всі види фундаментів, а тільки стрічковий і плитний.

Консервація стрічкового фундаменту відбувається в три етапи. Це гідроізоляція, утеплення, водовідведення.

Гідроізоляція та утеплення стрічкового фундаменту проводяться не раніше, ніж через місяць після заливки підземної конструкції будинку. Гідроізоляція виконується за допомогою руберойду або армованої плівки, які укладаються на фундамент внахлест і придавлюються. Глибина гидроизолирующего шару повинна відповідати глибині промерзання грунту.

Як утеплювач, як правило, виступають пінопласт або пінополістирол екструзії. Поверх утеплювача укладається шар армованої плівки.

Алгоритм дій водовідведення від стрічкового фундаменту виглядає наступним чином. На відстані п'яти метрів від фундаменту, обов'язково в низині, викопується котлован діаметром два метри. По периметру котловану робляться дренажні канави, які, об'єднавшись в єдину систему, замикаються на водозбірнику.

Консервація плитного фундаменту відбувається простіше. Цей вид фундаменту являє собою монолітну плиту, утеплену знизу, тому її досить утеплити додатково тільки збоку. Робиться це за допомогою вже відомих нам пінопласту або екструізіонного пінополістиролу, або керамзиту або шлаку. Покладений під вимощення плити утеплювач сприяє відведенню поверхневих вод. Зверху плитний фундамент закривається плівкою.

У разі якщо іншого не дано, в зимових умовах фундамент можна заливати. Що за необхідність, навіщо? Ось пояснення. Припустимо, забудовник вирив котлован і встановив арматуру для стрічкового фундаменту, і тут прийшли холода. Залишити розпочате будівництво кинутим до весни означає дати заіржавіти арматурі і дозволити лопнути основі фундаменту. Який вихід? Заливка фундаменту при мінусових температурах.

Зведення фундаменту взимку вимагає дуже ретельного дотримання технології заливки. При зимовому будівництві для цього використовуються противоморозні добавки і спеціальні технології зігрівання бетону.

Для створення плюсових температур робиться укриття фундаменту у вигляді великого намету, встановленої по периметру, з тепловою гарматою всередині. На площі в 100 кв. м теплова гармата потужністю в 10 кВт доводить температуру повітря всередині захисного намету до + 8-10 градусів. Витрата палива становить 16-20 л газу на добу.

Існує безліч ГОСТ-івських протиморозних добавок, що дозволяють бетонувати при негативних температурах. Можна замовити бетон з добавками прямо на заводі.

Швидкість набору міцності бетону залежить від температури твердіючого матеріалу і виду противоморозної добавки. При охолодженні температури бетонного виробу до рівня, на який розраховані противоморозні добавки, міцність бетону марки М200 повинна відповідати 30 відсоткам від проектних показників, бетону марки М300 - 25%, М400 - 20%.

Противоморозні добавки забезпечують гідратацію цементу (взаємодія частинок матеріалу з водою) і твердіння бетону. Зрозуміло, що при низьких температурах твердіння бетону йде повільніше. Критичну міцність (мінімально необхідну до моменту замерзання бетону) матеріал набирає протягом 1 місяця твердіння на морозі. Мороз перестає бути небезпечним для бетону при наборі матеріалом 50-ти відсотків міцності.

Проектну міцність матеріал набере після відтавання і витримування бетону протягом 28-и діб при плюсовій температурі. Укритий фундамент забезпечується теплом не тільки при бетонуванні, але і після. Важливо пам'ятати, що потрібно зігрівати саме бетон, а не повітря навколо нього. Для більшої впевненості бетон можна вкрити тирсою.

Існують також спеціальні трансформатори, призначені для прогріву бетону. Струм в них подається через електроди, розставлені у фундаменті на відстані 40-50 см один від одного. Цей спосіб прогріву бетону потенційно небезпечний для персоналу. Тому допускається використання трансформатора з напругою не більше 36 вольт. При роботі з бетоном подібним способом важливе дотримання оптимальної температури. Перегрів бетону може викликати тріщини, а недогрів - замерзання.

Звичайно, зимова заливка фундаменту збільшує витрати, але зате форсує будівництво будинку. Заздалегідь підготовлена основа для будинку дозволить без зволікання відкрити весняний будівельний сезон.