Bahnstadt/Heidelberg – найбільше пасивне поселення в світі

Один з самих головних переможців Passive House Award 2014. Цей номінант не просто «пасивна» будівля – це цілий міський район з 100% забудовою за «пасивною» технологією, який є прикладом енергозбереження і екології та слугує еталоном для будівельних майданчиків майбутнього.

Bahnstadt – це новий, сучасний міський район всесвітньо відомого Heidelberg /Німеччина/ – старовинного міста, яке практично повністю зберегло свою архітектуру до нашого часу; міста, яке щороку відвідують більше 3-х мільйонів туристів зі всього світу.

Питання будівництва Bahnstadt виникло після виведення з цього району військової бази США, яка існувала там протягом майже 70 років. Концепція забудови була заснована на створенні комфортних, високоякісних екологічних будинків з низьким споживанням енергії. Новозбудований район поєднує в собі сучасне житло та простір для наукової і дослідницької роботи. Район Bahnstadt, загальною площею 116 Га, є одним з найбільших «пасивних» поселень в світі та пропонує оптимальні умови для розвитку науки та бізнесу. Bahnstadt / Heidelberg на 100% забезпечуватиме свої потреби в енергії з відновлювальних джерел. Викиди СО2 будуть в два рази нижчі в порівнянні з звичайними будівлями. Основним постачальником тепла та електроенергії стане ТЕЦ, що працюватиме на біомасі. Гаряче водопостачання та часткове покриття тепловтрат буде відбуватись завдяки геліотермічним установкам. Заходи з енергозбереження здійснюються на всіх етапах будівництва. Велодоріжки району будуть обладнані високоефективними світлодіодними вуличними ліхтарями, що змінють свою потужність від 10% до 100 % при наближенні велосипедиста. Така концепція освітлення буде застосована до всього комплексу будівель.
В Bahnstadt реалізовано концепцію збору та повторного використання дощової води, що суттєво зменшить використання ресурсів. Охорона навколишнього середовища – є ключовим фактором в процесі будівництва. Перед початком робіт близько 1500 піщаних ящірок, що проживали на місці забудови, були переселені в нове місце, спеціально створене для них на околиці Bahnstadt.
Heidelberg, з 149000 населення, де кожен 5-й житель є студентом, тепер перетворюється на один з центрів світової науки та технологій. Німецький офіс Європейської лабораторії молекулярної біології, Німецький науковий онкологічний центр, п’ять інших біотехнологічних компаній - це лише невеликий перелік високотехнологічних компаній, які вже сьогодні розташовують свої лабораторії та офіси в районі Bahnstadt. Велика зацікавленість інвесторів спонукала забудовників перенести початок другої черги будівництва району з 2017року на 2015 рік. Очікуваний загальний обсяг інвестицій складе більше 2 мрд.євро. Район Bahnstadt відповідає вимогам найвищого комфорту життя, поєднавши екологічне житло та всю необхідну інфраструктуру в сфері освіти та культури: дитсадочки, школи, кінотератри, громадський простір. Освітній комплекс в центрі Bahnstadt включатиме в себе дитячий садок та початкову школу зі спортивним залом і шкільною їдальнею – близько 6500 квадратних метрів облаштованого простору для дітей. Bahnstadt/Heidelberg – чудовий приклад поєднання старовинної історії та сучасності, що дає новий поштовх для сталого розвитку міста.