Ремонт цегляного фундаменту

При будівництві приватних заміських будинків вибирають різні моделі фундаментів, кінцевий вибір залежить від умов будівництва, типу і стану грунту економічної доцільності. Так, при будівництві будинку невеликої площі на стабільних сухих непотоплюваних грунтах зовсім не обов'язково встановлювати масивний фундамент складної конструкції, для таких умов цілком підійде цегляний фундамент, така модель використовується з найдавніших часів і може бути використана при будівництві найрізноманітніших споруд.

Порада: при виборі цегляного фундаменту потрібно обов'язково враховувати тип і стан грунту в районі будівництва, пам'ятайте, така конструкція зовсім не підходить для пучистого нестабільного промерзаючого грунту! Якщо зведення будинку або будь-якої іншої споруди ведеться в таких складних умовах, слід вибрати іншу модель фундаменту.

По суті, такий тип фундаменту є звичайною цегляною кладкою, для якої використовується тільки червона міцна повнотіла цегла. Силікатна для будівництво фундаменту не підходить зовсім, оскільки не володіє належною для ведення таких робіт міцністю і достатньою стійкістю до впливу вологи, зазвичай такі фундаменти вибирають при будівництві дерев'яних будинків

РЕМОНТ ЦЕГЛЯНОГО ФУНДАМЕНТУ

При зведенні цегляного фундаменту особливу увагу необхідно приділити забезпеченню надійної гідроізоляції. Вплив вологи може привести до появи тріщин, в подальшому може початися гниття пора. І це ще не найгірші наслідки. При перших ознаках руйнування або деформації фундаменту слід негайно вжити заходи щодо виправлення ситуації. Чим раніше почати ремонт цегляного фундаменту дерев'яного будинку, тим менше матеріальних і фізичних витрат знадобиться на вирішення проблеми.

Процес руйнування фундаменту може початися з кількох причин:

• Неправильний вибір конструкції для певних умов будівництва.
• Зросле завантаження на основу при експлуатації будинку, наприклад, при проведенні масштабних реконструкційних робіт пов'язаних з перебудовою всього будинку.
• Збільшення рівня ґрунтових вод під дією природних причин.

Якщо будівництво ведеться на щільному стабільному сухому грунті і маса всієї споруди порівняно невелика, цегляний фундамент підійде не тільки для дерев'яного, а й власне цегляного будинку.

1. Просідання грунту;
2. Виштовхування фундаменту;
3. Морозне пучіння;
4. Перекидання фундаменту

Ремонт цегляних фундаментів – справа досить клопітка і витратна, в іншому, не менш фізичних сил і коштів потрібно, коли ми ремонтуємо стрічковий фундамент, будь-який вид робіт пов'язаних з виправленням помилок будівельників, відновлення або ремонт старого фундаменту вимагає професійного підходу.

Порада: не варто економити на матеріалах, як при будівництві, так і при ремонті фундаментів, невиправдана економія найчастіше призводить до ще більших витрат при подальшому виправленні помилок.

Перед тим як починати ремонтно-відновлювальні роботи необхідно врахувати всі необхідні нюанси, які можливо не були враховані при створенні фундаменту, перш за все це глибина промерзання грунту. Визначити її правильно без залучення фахівця швидше за все не вийде, тому щоб потім не шкодувати про марно виконану роботу звертайтеся до справжніх професіоналів.

На самому початку робіт проводять ретельне очищення пошкодженої ділянки фундаменту від старої штукатурки, пилу і бруду, викопується шурф до самої основи, демонтується теплоізоляційний матеріал. Якщо руйнування зазнала більша половина фундаменту, по всьому його периметру риють траншею, за допомогою анкерів закріплюють металеву сітку. Після цього встановлюють опалубку з дерев'яних дощок з розпірками, заливають її бетоном, для цих цілей рекомендується використовувати бетон марки М 400. Після того як він застигне опалубку прибирають, а траншею засипають ґрунтом і ретельно утрамбовують.

Якщо руйнування носять не такий масштабний характер, тобто відновлення потребує одна або кілька невеликих ділянок фундаменту, достатньо буде відновити в цих місцях пошкоджене вимощення, створити надійну зв'язку зі збереженою кладкою, по суті створити нову ділянку фундаменту.

Якщо є в тому потреба, щоб закріпити новостворену ділянку фундаменту для збільшення опори використовують наскрізну анкеровку, для цього попередньо заготовляють обойму із залізобетону. Щоб уникнути появу перекосів конструкції будинку слід рівномірно розподілити навантаження між новою і старою частиною фундаменту

Увага! Фахівці не радять робити ремонт фундаменту цегляного приватного будинку в холодну пору року, на це є дві причини: з настанням холодів грунт стає мерзлим і твердим, що значно ускладнює весь процес ремонту, розчин цементу, втім, як і будь-який інший будівельний розчин при низькій температурі втрачає велику частину своїх властивостей.

Вирішити проблему відновлення фундаменту можна більш радикальним способом, а саме, замінити зруйнований цегляний фундамент на стрічковий. Це доцільно, якщо ступінь руйнування досягає 70%.
Якщо будинок дерев'яний, то робота значно полегшується, можна підняти стіни будинку за допомогою масляних домкратів, як це було описано в статті ремонтуємо стрічковий фундамент, головне виконувати підіймання рівномірно, щоб не деформувати всю конструкцію будинку,

Для стійкості будинку на період ремонту встановлюються металеві опори для підтримки стін, надійно зміцнюють отвори вікон і дверей. Далі риють траншею, глибина якої повинна бути не менше 50 см нижче точки промерзання грунту. У траншею укладають піщано-гравійну подушку висотою не менше 20 см, після цього встановлюють дерев'яну опалубку, де чітко позначається висота заливки до цоколя, встановлюється армуючий пояс із сталевих прутів, оброблених антикорозійним матеріалом. Після повного застигання бетону опалубку прибирають, проводять утеплення і гідроізоляцію фундаменту, докладніше про це можна прочитати в статті стрічкові фундаменти. При бажанні можна зробити декоративне облицювання фундаменту. Після цього можна опускати будинок на новий фундамент.

Заміна основи дає найбільш повну гарантію того, що ваш будинок придбає надійну опору ще на довгі роки.