Модульні будинки на одну сім'ю

Як отримати власний будинок з авторськими меблями, сучасним дизайном і технологіями за ціною менше мільйона рублів? Бюро BIO-architects під керівництвом Івана Овчиннікова запускає у виробництво «ДубльДом»: в залежності від меблевої начинки модуль можна перетворити в заміський будинок, офіс, кафе або навіть встановити на даху у вигляді лофта.

Минулої зими Іван Овчинніков, творець архітектурного фестивалю «Міста» і «Архферма» оголосив про те, що разом з новим архітектурно-виробничим бюро BIO-architects він розробляє прототип модульного будинку «ДубльДом». Архітектори вирішили спробувати створити екобудинок, придатний для проживання в ньому взимку, наповнений дизайнерськими меблями – і все це за цінами набагато нижчими від середньоринкових.

22 березня бюро BIO-architects показали вже запущений у виробництво «ДубльДом»: житлова площа основного модуля – 25 кв. м, висота – 2,99 м. Ціна з меблями – 790 тисяч рублів. Будинок складається з двох частин (дублів), одна з яких зайнята кухнею, їдальнею та ванною, а інша виділена під спальню та вітальню. Ці два елементи – серце будинку, їх можна доповнити госпблоком, критою та відкритою верандами. Крім того, внутрішнє рішення передбачає кілька варіантів планування: для пари, для сім'ї з дитиною, для друзів, в якості гостьового будиночка або готельного модуля. Ніщо не заважає використовувати його як кафе або невеликий офіс.
 
Перший «дубль-дім» Овчинніков побудував для себе, щоб випробувати його в роботі. «Живу і дивлюся, як будинок себе веде, – розповідає він. – Наприклад, в сильний мороз виявилося, що замерзає вода в трубах, і ми внесли зміни в проект, щоб такого більше не відбувалося. Мені здається, дуже важливо, щоб архітектор сам пожив в будинку, який він спроектував». У підсумку, вийшло цілком по Черчилю: «Спочатку ми створюємо наші будинки, а потім наші будинки створюють нас». «Я помітив, що сам по-іншому почав ставитися до речей, – зізнається Іван. – В будинку немає великих шаф, і тому можна все швидко захламити, а можна почати ставитися до речей більш усвідомлено».
Мобільність, екологічність і помірна ціна – три якості, які повинні відрізняти сучасний будинок, вважає Овчинніков. «Можливо, створені в 2012 році "мікробудинки" якось підштовхнули нас до ідеї створення такого житла. Хотілося зробити щось, що поєднує економічність, мобільність і якість. Наш будинок важить менше 2 тонн, влазить в стандартну невелику вантажівку, яка може всюди проїхати. А якості добиваємося за рахунок технології і роботи в одній зв'язці з виробництвом і постачальниками. Тому ми не витрачаємо час на пошуки підрядників, як це зазвичай буває в роботі над новим проектом». Виробництво розташовується в Жуківці, в 37 км від Москви по Калузькому шосе, на базі компанії «Піонер». Зараз в роботі зайнято близько 50 осіб. Тут же знаходяться і склади матеріалів. Деревина поставляється з Вологодської області.

Збір будинку, створення інфраструктури, монтування меблів і сантехніки – все відбувається в закритому цеху, а не під відкритим небом на віддаленій ділянці. Тому порядок будівництва інший – не зовні всередину, а навпаки. Після зведення конструктивних елементів, займаються внутрішнім оздобленням, і лише потім – зовнішнім. Така технологія дозволяє домогтися кращої якості як виконання робіт, так і дизайну.

«Основна ідея цього проекту була продиктована відкритим ставленням до світу. Тому головний смисловий елемент конструкції – великий скляний вітраж в підлогу», – говорить Овчинніков. Всередині будинку використані натуральні матеріали і дерево, в якості утеплювача застосовується мінеральна вата товщиною 150 мм, а зовні встановлений вітрозахисний лист, який створює додаткову теплоізоляцію.
«Молода сім'я рідко може собі дозволити відразу викласти велику суму за квартиру в місті, та й виплачувати іпотеку все життя – сумнівна радість. У той же час купити невелику ділянку в найближчому передмісті цілком реально. Ми пропонуємо будинок, ціна якого менше мільйона рублів. Таким чином, за 2-3 мільйони рублів можна отримати житло, землю і безкоштовне місце для парковки. Планування і дизайн будинку дозволяють з'єднати комфорт окремої квартири з ціною садового будиночка на 6 сотках. Додатковий плюс – швидкість будівництва. Так як будинок вже збирається за відпрацьованою схемою і лекалами, то на його будівництво (якщо немає готових примірників) потрібно від 2 до 6 тижнів. І один день на монтаж при ідеальних умовах на ділянці». Завдяки тому, що будинок поставляється в комплекті з «начинкою» – сантехнікою, меблями, плитою, світлом і холодильником – після закінчення монтажу можна заселятися. Овчинніков підкреслює, що «ДубльДом» – це не просто дизайнерський проект, а спроба запропонувати альтернативне, сучасне та екологічне рішення квартирного питання.