Вибір підрядника для будівництва дерев'яного будинку

Підрядник - організація, якій можна передати ряд внутрішніх послуг компанії-замовника, у тому числі на основі використання (наприклад, оренди) його програмних продуктів, додатків, технічних засобів і фрагментів інфраструктури.


Якщо ви зупинили свій вибір на дерев'яному будинку, то слід вибрати технологію будівництва і матеріал для свого майбутнього будинку. Варіантів є безліч - брус різних видів, оциліндрована колода, будинок ручної збірки. Зазвичай вибираючи дерев'яний будинок ми перш за все сподіваємося на його екологічність. В цьому відношенні будинок з клеєного бруса який піддавався жорсткій термообробці  важко назвати справді дерев'яним з усіма присутніми цього натуральному матеріалу якостями.

Якщо ви хочете мати теплий і такий що не вимагає додаткової обробки естетичний і комфортний дерев'яний будинок краще звернути увагу на будинки з бруса (мається на увазі неструганий непрофільований брус). Іншим хорошим вибором є калібрована і стругана колода.

Наступним етапом є вибір підрядника для виконання замовлення. Існує великий розкид цін на виготовлення дерев'яних будинків. Бажано вибрати компанію, з якою у вас складуться добрі відносини, тому що ці люди повинні стати для вас хорошими порадниками і надійними партнерами на найближчі кілька місяців. В цьому випадку, коли вам надалі знадобиться будівництво рубаних бань або альтанок вам буде до кого звернутися.


• Знайти підрядника по рекомендації - це самий надійний спосіб. Особливо якщо ви знайомі особисто з людиною або компанією, що зверталися до послуг тих чи інших підрядників.

• Оголошення - справжня лотерея. Щоб вибрати кращий варіант іноді приходиться обдзвонювати з десяток контактів.

• Інтернет - непогане рішення. Тут можна знайти і приклади вже виконаних робіт, і рекомендації та розгорнуту інформацію про фірму. Чим більше інформації фахівці надають про себе, тим більше вони впевнені в своїх силах і можливостях.


• Фірма повинна працювати на ринку не менше 2-3 років. Якщо фірма молодша - придивіться до неї уважно. Може бути, вона утворилася з іншої, більш досвідченої компанії. Тоді це теж хороший знак.

• Хороша команда має свій офіс, а не тільки номер мобільного телефону.

• Хороша команда повинна надати рекомендації своїх клієнтів.

• Професіонали завжди складають точний графік роботи та кошторис.

• Дипломи та сертифікати також є відмінною рисою професіоналів.

• Чистий корпоративний одяг, спецівка, автомобіль з логотипом компанії, наявність професійного обладнання також вказує на те, що перед вами фахівці високого рівня.

Пам'ятайте, що до компаній, які тільки лише на основі інформації готові озвучити ціну своїх послуг, слід ставитися з обережністю. Авторитетні компанії, перш ніж прийняти вашу пропозицію, зобов'язані перевірити місце роботи і визначити, які матеріали для здійснення робіт будуть найбільш підходящими.

Поцікавтеся досвідом компанії і постарайтеся з'їздити подивитися на побудовані їй раніше будинки. Ви зможете оцінити стан будинків після закінчення деякого терміну, поговорити з господарями і дізнатися чи сподобалася їм робота компанії на всіх етапах. Бажано оглянути будівельний майданчик підрядника і дізнатися яким інструментом працює бригада. Від цього безпосередньо залежить якість їх роботи, а значить і вашого майбутнього будинку.

Огляньте підготовлені до відправки розібрані зруби - на них можна побачити всі недоліки, які пізніше в зібраному вигляді розглянути буде неможливо. Оцініть акуратність і дотримання технологій, наявність шипів і затесів. Не соромтеся задавати питання. Ви збираєтеся витратити чималі гроші і гідні відповідного уваги співробітників компанії.

Першим фахівцем компанії з яким вам належить спілкуватися впритул буде архітектор. Він повинен уважно вислухати всі ваші рекомендації та побажання, дати компетентні  поради та запропонувати вдале технічне рішення. Попросіть архітектора ознайомити вас з його попередніми роботами. Зверніть увагу наскільки добре вони опрацьовані і чи є серед них великі котеджі. Уміння працювати з великими будинками говорить про кваліфікацію архітектора. Також ви зможете оцінити оригінальність уже реалізованих проектів.

Не менш корисно буде вивчити сайт підрядника. Добре оформлений сайт з наявністю фотографій готових об'єктів, інформацією про ціни і технологіях є ознакою відкритості компанії та поваги до клієнта. Якщо ви вибираєте іногородню компанію поцікавтеся чи є у них офіс у вашому місті і наскільки доступно зв'язатися з представником по телефону. Це значно збереже ваші нерви після того, як ви заплатите кругленьку суму. Зв'язуватися з ними вам доведеться досить часто і буде вкрай неприємно якщо ви в трубці ви будете постійно слухати гудки і судорожно намагатися їх знайти.

Перевіряйте кількість і вартість придбаних будматеріалів. Нечисті на руку компанії можуть завдати вам відчутні фінансові збитки, приховуючи інформацію про реальний хід робіт і закупівлі будівельних матеріалів. Не переплачуйте за товари та послуги сумнівної якості.

Основа співпраці - правильно складений контракт. Він повинен містити такі елементи:

•     точний обсяг виконуваної роботи;
•     вартість будматеріалів;
•     дата початку і приймання робіт;
•     тип штрафів і неустойок за порушення умов договору.

Щоб уникнути неприємних сюрпризів у майбутньому, всі нюанси роботи з будівельною командою повинні бути обумовлені ще до початку робіт. Не зашкодить також регулярно стежити за підрядниками в процесі роботи. Це можете робити ви особисто або найняти для цих цілей відповідальну особу. І що ще дуже важливо - ви повинні платити фахівцям тільки після успішного завершення всіх робіт. Великі аванси можуть демотивувати навіть самих дисциплінованих фахівців.

Постарайтеся проконтролювати шеф-монтаж при будівництві даху і виїзд фахівця для регулювання вертикальних споруд та домкратів стовпів. Порадьтеся з питання збереження вашого будинку, зокрема щодо подальшого застосування антисептиків. І ваш новий дерев'яний будинок буде радувати вас довгі роки.

Докладніше про це та інші етапи будівництва будинку у розділі "Будівництво" нашого порталу.