
Один з принципів, на яких заснована будівництво еко-поселень — це використання повністю природних матеріалів. У такому випадку місце урбаністичних панельних і цегляних будинків займають теплі каркасно-щитові будинки або з клеєного бруса.
Увага до деревини, як будівельному матеріалу не випадково. Будучи природним багатством, воно абсолютно природно і не завдає шкоди здоров'ю людей. Будувати з дерева — при нинішньому рівні професійного розпилювання, техніки і захисних препаратів — процес легкий і швидкий. Клеєний брус у порівнянні з іншими деревними матеріалами збільшує вигоду від такого роду домобудівництва. Він не вимагає особливих умов для початку будівництва. Такий матеріал легкий як у транспортуванні на великі відстані, так і в безпосередній діяльності. Будинок з клеєного бруса будується на легкому стрічковому фундаменті, що знижує як витрати по роботі, так і по витраті матеріалу.
Його структура така, що клеєний брус на кожному етапі виробництва піддається термічній обробці. Кожна ламель позбувається недоліків, промисловим способом просушується і склеюється екологічно безпечним клеєм. Виробництво клеєного бруса дозволяє економити витрати деревини. Завдяки тому, що він розпилюється вже на заводі і одночасно на ньому виконуються кріплення згідно з проектом майбутнього будинку, будівля збирається як конструктор. Величина зайвої витрати матеріалу мізерно мала на цьому етапі.
Деревина і клеєний брус нічого не виділяють в атмосферу, окрім корисних біофлавоноїдів. Навіть під впливом сонячних променів і вітру ці матеріали залишаються чистими і придатними для щоденного проживання в приміщеннях з них. Таким чином, ця властивість дуже добре вписується в основи концепції розвитку британських міст з нульовою емісією вуглецю, який вважається однією з головних причин руйнування озонового шару.
Всього під час реалізації такого революційного проекту планується будівництво 10 тисяч будинків. Кожне селище матиме власну інфраструктуру, і буде забезпечене усіма необхідними комунікаціями. Імовірно, його основу складуть котеджні будинки і таун-хауси. Це вже не перша пропозиція уряду Великобританії в такому ключі.
Розвиток еко-міст повинен стати англійським нацпроектом: зведення до 200 тисяч будинків і формування 10 нових міст. Однак, ці плани були зустрінуті потужною хвилею критики з боку громадськості - і так само гаряче підтримані екологами і їм співчуваючими. Каменем спотикання стало питання про реалізацію не самого процесу будівництва, а витрати екоматеріалов та організації побуту в таких містах. Пік суспільного невдоволення припав на час економічної та фінансової кризи в країні і в усьому світі. Побоюючись хвилі безробіття, громадськість вимагала припинити роботи зі зведення міст. Захисники природи в свою чергу ратували за будівництво із вторинної, обробленої сировини замість вирубки лісів для будматеріалів.
Так чи інакше, але уряд прийняв рішення не зупиняти проект і продовжити створення еко-поселень, розглядаючи цю ідею як перспективну і вигідну.