Проект «DEARS» (Democratic Ecological Architecture з Riko та Starck) включає в себе дев`ять основних принципів:
— Екологічна і соціальна відповідальність.
— Вуглецева нейтральність.
— Висока енергоефективність.
— Доступний позачасовий дизайн.
— Високий рівень життя.
— Сучасні технології.
— Індивідуальні збірні будинки.
— Економія часу і грошей.
— Повна допомога.
В кожний дім будуть інтегровані сучасні технології такі, як: фотоелектричні панелі та колектори, двокамерні склопакети і товстий шар ізоляції з паперу і деревних волокон.
У Версалі проходить будівництво прототипу зі стольним каркасом. Будинок складається з п`яти спалень, комбінованої кухні, їдальні і вітальні. Передбачена тераса та басейн. Після запуску будинку, різноманітні моделі будуть доступні для замовлення.