Податок на нерухомість, який так і не запрацював в цьому році, має набрати чинності в наступному.

Податок ляже на плечі власників великих помешкань та більше однієї квартири. За зайві квадратні метри доведеться заплатити від 11 до 29 гривень.


Наступний рік може стати періодом реалізації відкладених раніше ініціатив. З 2013 року запроваджуються нові правила реєстрації права власності на нерухоме майно. Також з нового року має вступити в силу закон про оподаткування нерухомості.

З першого січня 2013 року вступає в дію стаття 265 Податкового кодексу України про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Хоча квитанції про сплату податку вінничани отримають лише з липня.

— Якщо за цей час нічого не зміниться, то податківці нараховуватимуть сплату податку станом на липень, — каже начальник управління оподаткування фізичних осіб Державної податкової служби у Вінницькій області Олег Мартинюк.

За законодавством, для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків – 500 кв. метрів, ставка податку складе 1% мінімальної заробітної плати на перше січня поточного року. У разі перевищення цих показників ставка податку становить 2,7%.

При цьому, від оплати податку на нерухомість звільняються власники квартир, у випадку, якщо об’єктів нерухомості кілька, площею до 120 кв.м. і будинків площею до 250 кв. м. В цьому випадку людина може вибрати, за яку квартиру платити податок, а за яку ні.

Тобто, якщо ви маєте тільки одну квартиру і її площа не перевищує 120 квадратних метрів – податок на нерухомість сплачувати не потрібно. Якщо ж у вас дві квартири, за одну з них все-таки доведеться заплатити. У більшості випадків мова йде про 1% від мінімальної зарплати. Оскільки з першого січня вона складе 1147 гривень. То за метр квадратний площі доведеться заплатити 11 гривень.

До першого липня звітного року органи Державної податкової служби надсилають платникам податків – фізичним особам податкове повідомлення-рішення про суму податку на нерухомість. У разі виникнення питань щодо суми податку, платники мають право звертатися до податкової для звірки даних і врегулювання відповідних питань.