Новини та події

Читайте також цікаві статті зібрані зі всього світу.

Дерев'яне домобудування у РФ набирає обертів


15 січня 2013 | 1357 переглядів


На противагу щільній забудові мегаполісів, нині в Росії з'являються малоповерхові споруди, котрі цілком задовольнять потреби в помешканні бізнес— та економ-класу. Пропонуємо докладніше розглянути ринок російського дерев'яного домобудівництва за минулий рік.

За даними статистичного огляду, здійсненого Асоціацією дерев'яного домобудування Росії, сучасний рівень індивідуального будівництва з використанням деревини за кількістю введеного в експлуатацію житла в 2011 році становив 94% найбільшого показника у докризовий період 2008 року. Незважаючи на стагнацію ринку частка малоповерхових споруд, а саме одно-та двоповерхових будівель, за загальною площею будівництва перевищила 43%, що на 4% менше, ніж у 2008 році. Варто зазначити, що дерев'яне домобудування чутливо реагує на зміни обсягів малоповерхового будівництва: якщо кількість введених в експлуатацію малоповерхових будівель спадає на 3%, то, зокрема, дерев'яних — на 10%. Під час зростання показників (наприклад, торік загальний обсяг зріс на 9%) збільшення обсягів дерев'яного домобудування було незначним — лише 5% щодо 2010 року.

За результатами опитування Асоціації, найвагомішим фактором при виборі проекту дерев'яного будинку є його вартість. Далі споживача цікавить якість деревини та матеріалів, після чого — досвід роботи і репутація на ринку компанії-забудовника, потім — вишуканість архітектури, екологічність, а найменше — енергоефективність і майбутні витрати на утримання помешкання.

Кількість зведених дерев'яних будинків, як і в 2010 році, торік теж перевищила цегляні, однак уже на 10 304 об'єкти. Приріст цього показника становить 1304 будинки. На території усіх регіонів Росії темпи зростання дерев'яного домобудівництва експерти оцінюють як «вищі від середніх». Так, у 2011 році малоповерхових будинків із деревини збудували найбільше — 38%, з цегли — 33%, блокових — 16%, інших — 12%.

 Регіон  Місце за веденням в експлуатацію
дерев'яних будинків на 1000 осіб

 Місце за введенням в експлуатацію
 малоповерхових будинків на 1000 осіб

 Сибірський Ф0  1  6
 Приволзький Ф0  2  2
 Уральський Ф0  3  5
 Північно-Західний Ф0  4  7
 Далекосхідний Ф0  5  8
 Центральний Ф0  6  4
 Південний Ф0  7  1
 Північно-Кавказький Ф0  8  3

Найчастіше з деревини будують у Сибірському, Приволзькому та Уральському федеральних округах. Торік у Республіці Башкортостан дерев'яних будинків збудували найбільше, а лідером за об'ємною часткою була Республіка Бурятія — майже 96% об'єктів.

Ситуація щодо дерев'яного домобудування в регіонах з найвищим рівнем життя, таких як Московська та Ленінградська області, неоднозначна. Скажімо, порівняно з 2010 роком торік у Підмосков'ї збудували на 626 споруд менше. У Ленінградській області навпаки — кількість дерев'яних будинків збільшилася на 455 одиниць, проте до лідерських позицій ще далеко.



Мешканці півдня Росії традиційно віддають перевагу цегляним спорудам. Відтак, лідером за кількістю збудованих цегляних будинків у 2011 році були Ростовська область (9091 будівель) і Краснодарський край (8235 будівель). Однак, розглядаючи десятку лідерів цегляного будівництва, неможливо не зауважити, що при великому обсязі загальна частка цих споруд лише у трьох регіонах перевищила 50%, тоді як серед лідерів дерев'яного домобудування вісім із десяти суб'єктів мають частку на власних територіях від 50 до 95%.

Станом на березень 2012 року на території Ленінградської області кількість котеджних селищ з активним рівнем продажу становить 300 об'єктів, у Москві — 714 об'єктів. 63% виробників дерев'яних будинків споруджують їх самостійно, 49% здійснюють власні проекти з розвитку. Нині серед клієнтів найбільш популярні дерев'яні будинки площею 150-220 м2, за ними — 100-150 м2.

За даними Асоціації дерев'яного домобудування РФ

А що ж в Україні?

Українці віддають перевагу  не лише дерев'яним будинкам, альтанкам,лазням,тощо  а й встановлюють деревяні вікна та двері.

За результатами опитування, яке здійснили оператори кол-центру спеціалізованої виставки «Дерев'яне домобудівництво», більшість українців нині віддають перевагу приватним будівлям. Під час телефонного опитування проанкетували 158 спеціалістів і 195 власників та потенційних замовників дерев'яних будинків.

Згідно з даними статистичного огляду, 126 респондентів запевнили, що  невдовзі  планують розпочати   будівництво житла, і лише 34 не мають таких намірів. Зауважимо, що 60 опитаних бачать власний майбутній будинок дерев'яним і лише 7 — цегляним, решта -панельним та з інших будматеріалів. Відтак, дослідження розвіяло міф щодо популярності   цегляних споруд серед населення. А й справді, така тенденція була раніше. Так, 80 власників приватних будівель зізналися, що їх будинки цегляні, 28 — дерев'яні, 16 мешкають у будинках, зведених за комбінованою технологією, решта -з піноблоків, пінобетону тощо.

Зміну пріоритетів українців пояснюють активним розвитком технологій дерев'яного домобудування. Якщо раніше турбувалися лише про міцність і довговічність, то зараз замислюються над екологічністю ( 174 респонденти), красою та стилем (66 респондентів).

Важлива також і швидкість будівництва: 156 опитаних переконані що швидше можна збудувати дерев'яну споруду та лише 14 — що цегляну. Річ у тім, що для зведення дерев'яного будинку з внутрішнім опорядженням необхідно кілька місяців, спорудження цегляного потребує близько року. До того ж оздоблювальні роботи в останньому слід виконувати після просідання «коробки».

При виборі забудовника дерев'яного будинку 140 осіб відповіли, що звертатимуть увагу на якість готових проектів, 68 — на позитивні відгуки клієнтів, 52 — на репутацію фірми-забудовника, 51 — на вартість будинку.

Утім, деревина в українців асоціюється не лише з будинками, а й із вікнами (51 респондент), дверима (49), меблями (47), лазнями (43), альтанками (37), сходами (19), підлоговим покриттям (7) і навіть із засобами захисту деревини (14) тощо.

На підставі результатів дослідження можна зробити висновки, що дерево як будматеріал нині відновлює свої колись втрачені позиції. Дедалі частіше, на противагу цеглі, бетону та пластику, обирають екологічно чистий матеріал — деревину.


Написати коментар (0)

Не пропустіть цікаве,
щотижнева розсилка:


Будьте в курсі подій,
підпишіться на RSS:


Новини дерев'яного домобудівництва
Статті про будівництво з дерева

Для розміщення виставки у календарі напишіть в редакцію порталу.

Ваш дом, Одесса

21—23 лютого 2019

Україна, Одеса
Морвокзал, ул. Приморская
VIP-компанія дня: REMMERS м. Київ