Сказати, скільки коштуватиме Ваш будинок, до того моменту, як почнеться етап проектування, – неможливо. Максимум, що можна зробити, – це визначити діапазон ціни «від і до». Від чого залежить цей діапазон і як він розраховується? Ви просто зобов'язані знати відповіді на ці питання, якщо хочете заплатити за дерев'яний будинок рівно стільки, скільки він коштує насправді.

Отже, при продажу дерев'яних будинків або при замовленні проектів вартість будинку розраховується на основі однієї з 3-х одиниць виміру.

Перша одиниця – зовнішні розміри та поверховість. Якщо Ваш підрядник вибрав цей критерій при розрахунку ціни, то дізнайтеся, на що він звертає увагу і як формує остаточну вартість.

Друга – 1 квадратний метр площі кожного поверху. Чим більше метрів, тим більше ціна. Тут все логічно та прозоро. Залежно від того, з якого матеріалу будуть будувати будинок, буде змінюватися і вартість 1-го квадратного метру. При продажу дерев'яних будинків найдешевше можуть обійтися каркасні будинки та будинки ручної рубки, а верхній ціновий рівень займають будинки з клеєного брусу. За якість завжди доводиться платити більше.

І третя одиниця виміру – 1 кубічний метр матеріалів. Її контролювати вже складніше, тому що самостійно підрахувати, скільки кубічних метрів будматеріалу пішло на Ваш будинок – не так-то просто. Однак є звітність та документи на поставку, а також чесність підрядника.

Це основні 3 критерії, за якими може розраховуватися ціна при продажу дерев'яних будинків. Також на вартість будинків у деяких випадках впливає тип деревини, складність проекту, терміни зведення. Окремо стоять розцінки на будинки «під ключ». Їх кожен підрядник виставляє на свій розсуд.

http://www.balt-zodchiy.ru