Новини та події

Читайте також цікаві статті зібрані зі всього світу.

Remmers - Реммерс

09 березня 2014

odessa2020

Візуалізація дерев'яного містечка на березі Істри

Московська область представить на міжнародній виставці комерційної нерухомості MIPIM-2014 у Каннах проекти двох дерев'яних містечок, розповів перший заступник голови міністерства будівельного комплексу Підмосков'я Сергій Пахомов. Одне з них розташується в Істрінському районі, друге – в Хімках. Будинки будуватимуться, в основному, з клеєного бруса.

"Інвестиційні проекти передбачають будівництво не тільки житла, але і дитячих садів в єдиному стилі, що відповідає сучасним вимогам", – пояснив Пахомов.

Він зазначив, що на березі Істри, в 22 км від МКАД по Новоризькому шосе, планується розмістити житловий комплекс "Холмогір’я", проект реалізує група компаній "Співдружність". Дерев'яні споруди розташуються на площі майже 170 тисяч кв. метрів в селі Павловська Слобода. Зокрема, буде зведено 29 житлових будинків на 3-4 поверхи з ліфтами, підземними та вбудованими автостоянками, дитячими та спортивними майданчиками, зонами відпочинку, алеями і парками. Крім того, в містечку буде побудований готельно-рекреаційний комплекс на 1,2 тисячі кв. метрів. На прилеглій території до житлового комплексу планується влаштувати міський парк і зону відпочинку на береговій лінії Істри. Загальна площа прогулянково-паркової зони складе більше 10 га. "На території проектованого житлового комплексу планується розміщення об'єктів соціальної інфраструктури: дитячий сад та розвиваючий центр з творчими і ремісничими майстернями, спортивний центр з басейном, магазини, кафе з пекарнею, аптека, відділення банку і служби сервісу", – йдеться у презентації проекту, розробленої ГК "Співдружність".

Передбачається, що майбутні мешканці містечка почнуть працювати на місцевих підприємствах, які розташовані в 5-10 км від житлових будинків: це кондитерська фабрика, логістичний комплекс та кілька заводів, у тому числі м'ясопереробний завод "Велком". У самому містечку буде створено близько 200 робочих місць. "Проект готовий до реалізації, – пояснив Сергій Пахомов. – Він буде розглядатися на містобудівній раді, реалізація може початися вже навесні цього року".


Візуалізація дерев'яного селища на березі Істри

Крім того, компанія "Інгеоком-Інвест" реалізує в Хімках житловий комплекс "Мішино", який передбачає будівництво 72 індивідуальних котеджів з клеєного бруса площею від 300 до 400 кв.м. Крім того, в рамках проекту планується звести 143 комбінованих таунхаусів. Це зблоковані житлові будинки площею 250 кв. метрів, де другий та мансардний поверхи також виконані з клеєного бруса, пояснили  в "Інгеоком-Інвест". Комплекс зводиться на площі 37,5 га в 5 км від МКАД і в 4 км від адміністративного центру Хімок. Проект передбачає будівництво дитячого садка на 130 малюків і школи на 350 учнів, а також адміністративно-торговельного центру з автостоянкою на 120 машино— місць. Однак вони будуть не дерев'яними, а монолітними. "На сьогоднішній день йде активне будівництво першої черги кварталу – 4 багатоквартирних будинків, 143 таунхауса, 40 котеджів. Перша черга буде введена в експлуатацію в другій половині 2015 року", – пояснили в "Інгеоком-Інвест". Весь комплекс буде побудований в 2017 році, загальний об’єм інвестицій складає більше 8 млрд рублів. У компанії додали, що дерев'яне будівництво не дешевше блочного, однак дерев'яні будинки більш екологічні.


Візуалізація ЖК "Мішино"

Заступник голови уряду Московської області Герман Єлянюшкін розповів, що підмосковні влади активно підтримують дерев'яне малоповерхове будівництво в регіоні. "Проектам площею менше 1500 кв. метрів і нижче трьох поверхів не потрібно проходити держекспертизу", – нагадав він. Раніше повідомлялося, що в Підмосков'ї почнуть будуватися з нуля цілі дерев'яні міста, схожі на Нове Ступіно, однак про масштабні проекти поки не повідомляється.

Гендиректор Асоціації дерев'яного домобудівництва Олександр Черних зазначив, що дерев'яні містечка міського типу з трьох-чотириповерховими будинками дуже популярні в Європі, наприклад, у Швеції та Фінляндії. "Європейці вважають їх більш сприятливим середовищем для проживання, – сказав він. – А в Австрії дитячі садки прийнято будувати тільки з дерева".

За словами експерта, дерево в деякому роді вважається більш вогнестійким, ніж бетон та метал, оскільки конструкція з клеєної деревини довше зберігає несучі здібності та дозволяє людям вийти з приміщення при пожежі. "Якщо дерев'яні будинки стоять близько один до одного, то їх захищають негорючими фіброцементними плитами", – підкреслив Черних.

Експерт додав, що для будівництва заміських будинків зазвичай використовують клеєний брус, а для постійного проживання використовують каркасно-панельні конструкції. Будівництво дерев'яного будинку, без урахування вартості землі та комунікацій, обходиться девелоперу в суму від 25 тисяч рублів за кв. метр. Це або порівняно, або до 20% дешевше, ніж будинок з металобетонних конструкцій, залежно від складності замовлення, додав Олександр Черних.


Написати коментар (0)

Не пропустіть цікаве,
щотижнева розсилка:


Будьте в курсі подій,
підпишіться на RSS:


Новини дерев'яного домобудівництва
Статті про будівництво з дерева

Потрібен будинок? Заповнити анкету

Заповніть просту анкету та виробники запропонують вам ціни та свої послуги самі!



Для розміщення виставки у календарі напишіть в редакцію порталу.

КОТТЕДЖ & ЛАНДШАФТ

20—22 лютого 2020

Одеса
Одеський морський вокзал
VIP-компанія дня: ЗАТИШНИЙ БУДИНОК Киев