![](https://img.ukr.bio/data/articles/img/1597/derevjanuj_budunok_na_vodi.jpg)
В ряде европейских стран, например, Голландии и Франции, жилье на воде стало почти обязательным атрибутом городов, где эта вода присутствует.
В Украине же оно пока что представляется чем-то вроде экзотики. Воды у нас более чем достаточно, но и земли пока хватает. Так что никакая жестокая необходимость наш народ переселяться на воду не принуждает. Правда, есть еще любовь к природе, к тишине и плеску волны за окном, и желание жить так, как тебе нравится, и получать удовольствие даже просто выходя из дома.
![](https://img.ukr.bio/data/articles/img/1597/house_on_water.jpg)
Вот для удовлетворения всех этих стремлений сейчас и предлагаются «водоплавающие» дома. Что это такое, сколько стоит это удовольствие и какие у него есть преимущества и недостатки, разбиралась «Сегодня».
ТАКОЙ ЖЕ, ДА НЕ СОВСЕМ
Внешне дом на понтоне может иметь любое архитектурное воплощение, доступное и наземному малоэтажному зданию. Как говорит руководитель одной из компаний, человек может «сфотографировать дом на земле, принести нам — мол, хочу такой же, и мы сделаем». Но к плавучим домам предъявляются иные требования, чем к наземным.
Во-первых, дело в том, что плавучий дом должен быть очень жестким. Поскольку ему придется испытывать воздействие волн, а качка склонна расшатывать любые соединения конструкции. Во-вторых, очевидно, что плавучий дом не должен быть таким же тяжелым, как аналогичный по размерам кирпичный или бетонный. Отсюда ограничения по материалам и технологиям строительства.
![](https://img.ukr.bio/data/articles/img/1597/derevjannuj_dom_na_vode.jpg)
Обычно прочность плавучего дома обеспечивается металлическими конструкциями. Это может быть сварной каркас из стальных труб, который зашивается снаружи доской или брусом. Дальше обязательно идет слой утеплителя. Потом — OSB (вид прочной строительной плиты из древесной стружки), и дальше возможны варианты — гипсокартон, «вагонка» и т.д.
Стены дома также могут свариваться из сплошных листов металла, тоже обшиваться плитой и утепляться. Сделанный по такой технологии домик площадью в 50 кв. м весит всего 20 т (и еще столько же весит понтон), а по теплозащите его стены, соответствуют кирпичной стене толщиной в два с половиной кирпича.
Понтоны защищаются от коррозии, например, слоем жидкой резины. Как правило, изготовители гарантируют срок службы понтона от 25 до 50 лет.
ГДЕ БЫ ПРИСЛОНИТЬСЯ
![](https://img.ukr.bio/data/articles/img/1597/_0b9fd302055dda2c766c4567adfd0f911.jpg)
При этом плавучий дом может выступать в роли основного жилого здания, например, в случае если участок невелик, а хозяин не хочет нарушать норму закона, которой запрещается строительство ближе чем 50 метров от берега реки. Кроме того, для прибрежных участков характерна угроза затопления. Чтобы не связываться с необходимым в этих условиях для наземного строительства укреплением берега и поднятием уровня участка, можно обойтись без наземного дома, заменив его плавучим.
Дом на понтоне может играть роль вспомогательного — гостевого дома. Так, кризис прервал строительство под Киевом коттеджных городков у воды, где в качестве гостевых домиков предполагались плавающие.
БЫЛ БЫ МОБИЛЬНЫМ, ЕСЛИ БЫ НЕ ДВА «НО»
Достоинством дома на понтоне является его мобильность. Теоретически, с помощью обычного буксира, вид за окном можно менять хоть каждый день, хоть по несколько раз на день, правда, час работы буксира может стоить порядка $150.
По берегам Днепра и рек, входящих в его бассейн, множество живописных уголков, где приятно провести отпуск вдали от городского шума и скоплений людей. Разве что два обстоятельства могут сделать жизнь на лоне природы менее приятной, чем хотелось бы. Это, во-первых, меньшая, по сравнению с капитальным строением на земле, защищенность одиноко приткнувшегося у берега домика от нежелательных гостей и экстремальных проявлений стихии. Во-вторых, проблему там может представлять обеспечение электро- и водоснабжения и канализации.
![](https://img.ukr.bio/data/articles/img/1597/derevjanuj_budunok_na_vodi.jpeg)
В принципе, плавучий дом может обладать относительной автономностью за счет наличия цистерн для воды, дизельной электростанции и системы сбора и переработки стоков. Но все эти системы утяжеляют и удорожают проект (как минимум на $10—15 тыс.), занимают определенное пространство и требуют регулярных расходов на обслуживание. Поэтому пока что на практике наши изготовители плавучих домиков ориентируются на подключение к береговым коммуникациям. А это привязывает такой домик к местам «цивилизованным».
СКОЛЬКО СТОИТ
Стоимость квадратного метра плавучего дома «вообще» вряд ли возможно, все зависит из конкретных условий проекта. Например, одноэтажный домик для холостяка площадью примерно в 50 кв. м, сооруженный из стального каркаса, обшитого брусом, может обойтись в $1500/кв. м. Сооружение такого домика может занять 4—6 месяцев. Одноэтажный домик из сплошных листов металла с утеплением можно заказать примерно за $1000/кв. м. Изготовитель берется возвести его за 2—3 месяца.
Двухэтажный дом на семью площадью 160 кв. м был сооружен за 6 месяцев и обошелся заказчику примерно в $200 тыс., то есть по $1250 за кв. м. На первом этаже этого дома расположены: гостиная, кухня, гардеробная, сауна, санузел. На втором этаже находятся 3 спальни и 2 санузла.
Как правило, в стоимость дома входит и оформление всей документации с регистрацией дома как стоечного судна в Регистре судоходства Украины с выдачей заказчику книжки судовладельца.
Для сравнения: наземный домик площадью 55 кв. м по панельно-каркасной технологии на своем участке без внутренней отделки и подключения к коммуникациям вам построят за 3 месяца по цене примерно $15 тыс., или $271/кв. м. В 3—4 месяца и примерно $400/кв. м обойдется возведение сруба такой же площадью. А кирпичный дом может обойтись в $600/кв. м.
http://ibud.ua/