Ремонт дерев'яного будинку. Заміна верхніх вінців дерев'яного будинку

У цій статті ми хочемо розповісти про те, як в дерев'яному будинку можна зробити заміну верхніх вінців зрубу. 

Коли ви купуєте будинок, інколи фінансові можливості не дозволяють придбати будинок, який не вимагає капітального ремонту. Проживши декілька років, ви починаєте замислюватися про ремонт. Найчастіше капітальний ремонт стін рубаних будинків з бруса або колод укладається з заміни нижніх вінців і в ряді випадків доводиться міняти три або чотири ряди верхніх вінців. Так як колоди згнили, серцевина стала пухкою, і теплопровідність стала високою, в зимовий час при температурі нижче -18 -21 ° вгорі стін утворюється наліт у вигляді інею, в такому разі вихід один - капітальний ремонт стін будинку із заміною верхніх вінців. І так почнемо по порядку.

Для виконання роботи по заміні верхніх вінців стін будинку буде потрібно наступний будівельний матеріал:

Брус або дошка призначені для пристрою підпір для стелі будинку. Якщо вам надалі не буде потрібно брус такого перетину і такі дошки, то можна взяти брус будь-якого перетину, який вам може знадобитися, але бажано не менше ніж 80х80 мм. Оптимальним рішенням і економічно вигідним буде пристрій підпір з дощок зазначеної товщини - дошки залишаться цілими і дошках знаходиться більше застосування в приватному будинку, ніж брусу.

Ще варіант - б / у матеріал (брус, колоди). Так само можна зробити металеві підпори, але це більш трудомісткий пристрій конструкції підпір стелі, так що зупинимося на розгляді підпір з дощок.

Для нових вінців потрібні колоди такого ж діаметру, як і колоди з яких зрубано будинок. В основному це можуть бути колоди ø22-26 см - такі колоди використовуються для рубки стін в регіонах де рівень температури в зимовий період не опускаються нижче позначки - 30 ° С, колоди ø24-36 см - якщо температура взимку опускається нижче -35 ° С.

Колоди необхідно заготовити взимку крайній термін початок березня (1-я декада). Для того щоб колоди пройшли усушку до потрібної вологості - 15-20%, необхідно 6-9 місяців.

Примітка: якщо у вас немає можливості і часу на заготівлю колод, а так само немає навичок обробки колод, в цьому випадку можна купити готові колоди для заміни вінців зрубу, зроблені за розмірами наданими вами.

Усушка колод здійснюється під навісом, у добре продувному місці. Важливо щоб штабель з колодами був укладений з прокладками, що забезпечують зазор між рядами колод не менш ніж 30 мм. УФ-промені мають негативний вплив на структуру деревини - колоди можуть розтріскуватися, тріщини будуть глибокими, що знизить якість матеріалу, і теплопровідність стін з таких колод буде вище допустимого рівня. Тому захист від сонячних променів, а так само від атмосферних опадів обов'язковий.

Перш ніж укладати колоди в штабелі для усушки їх необхідно ошкурити і обрубати виступаючі сучки врівень з поверхнею колоди.

Примітка: для профілактики розтріскування колод в більшості випадків вдаються до простого, але ефективного способу проти тріщин - в колодах, з боку, на якій буде зроблений паз (вигляді півкола або трикутника) зробити ополонку або пропил глибиною приблизно 1/4  товщини колоди по всій довжині.

Для того щоб зробити укладку колод необхідно зробити на нижній частині колод пази - півколо або трикутник. Це залежить від того, яким способом зроблені пази на колодах стін вашого будинку. Пази найкраще робити, коли вологість деревини досягає ще 40-50%, тобто до її усушки. При такій вологості деревина легше обробляється, але при цьому потрібно пам'ятати, що після усушки розмір паза зміниться і якщо ви зробили розмір паза як на колодах стін, то після усушки ці розміри не збіжаться. В цьому випадку необхідно:

Примітка: при усушці деревина має властивості деформуватися, а так само розміри колоди можуть змінюватися - зміни довжини колоди можуть становити від 0,1 до 0,4% від початкового розміру, а в поперечному перерізі - приблизно від 3 до 6%.

Примітка: оптимальним варіантом пристрою пазів на колодах можна вважати - паз півколо, таке з'єднання забезпечує найкраще прилягання поверхонь колод один до одного і не вимагає вирубки верхнього гребеня, як якщо б ви зробили паз трикутної форми. Але ще раз повторюємось - конфігурація паза залежить від того, який паз зроблений на колодах стін вашого будинку.

Якщо на колодах зрубу будинку зроблений паз трикутної форми, а ви хочете зробити сполучні пази у формі півкола, то тоді на колодах першого вінця вам необхідно зробити паз трикутної форми без вирубки гребеня у верхній частині колоди. Далі пази на інших колодах можна робити у формі півкола.

Вирубки паза робляться по розмітці і контролюються по заздалегідь зробленому шаблону довжиною не менше 50 см. Доведення паза (півколо) здійснюється за допомогою рубанка має округляє ріжучу частину ножа або електрофрезерною машинкою з використанням напівсферичних торцевих фрез. Доведення проводиться для найкращого прилягання колод, але це необов'язково робити, якщо паз вийшов відносно рівним, так як міжвінцевий утеплювач компенсує можливі зазори між вінцями.

Коли колоди пройшли усушку до необхідної вологості, необхідно підготувати будинок до заміни верхніх вінців стін будинку. Розглянемо покроково виконання підготовчих робіт.

Для доступу до колод, які вимагають заміни необхідно демонтувати обшивку стін фасаду нижче замінних колод як мінімум на два вінця. Якщо ви плануєте повністю змінити обшивку фасаду будинку, то в цьому випадку краще всього повністю демонтувати обшивку фасаду.

Примітка: якщо в будинку є веранда або тераса то їх так само потрібно демонтувати, тому що якщо залишити їх і не демонтувати це ускладнить заміну вінців зрубу.

Перше, що потрібно зробити - це провести обв'язку крокв, з'єднати кроквяні ноги дошкою (Д) товщиною не менше 30 мм на відстані 16-20 см від поверхні стельових балок. Другою дією буде установка опор (В) під кроквяні ноги - по дві на кожну з упором в стельову балку (Г). Відстань між опорами від центру верхнього з'єднання крокв по 50 см від уявної лінії (на малюнку лінія позначена червоним пунктиром), від стіни будинку до крайньої опори - 35 см.

Примітка: як приклад взятий дах будинку має розміри 6х6 м.

Третє - установка укосин (А) від крайніх крокв, щоб надати додаткову жорсткість конструкції даху. Встановлюється три укосини - по одній укосині приблизно по центру кроквяної ноги, третя укосина встановлюється в місці верхнього з'єднання кроквяних ніг.

Кріплення опорних стійок до крокви і до додаткової перемички здійснюється за допомогою цвяхів завдовжки не менше 120 см або ж за допомогою шурупів - глухар, що забезпечить більш надійне з'єднання.

Якщо встановити опорні стійки на стельові балки немає можливості, розташування кроквяних ніг (А) не збігається з розташуванням стельових балок, то в цьому випадку необхідно укласти брус (В) перетином 80х100мм поперек стельових балок (Б) і закріпити його за допомогою шурупів - глухар. Цей брус буде служити підставою для упору опорних стійок кроквяних ніг.

Від фронтонів будинку до поверхні землі встановлюється по дві укосини (Г) з бруса перерізом 80х100мм, підставкою для упору укосин може служити бетонний або дерев'яний майданчик. Ці укосини будуть служити додатковими опорами даху під час заміни верхніх вінців зрубу.

Якщо ви будете робити бетонну основу для укосин, то їх можна зробити наступним чином:

Якщо внутрішні стіни будинку оброблені штукатуркою (А) по дранці (Б), то в цьому випадку необхідно провести лінійну розмітку (В) стіни і провести лінію, за якою потрібно буде обрізати або обрубати штукатурку. Лінія повинна проходити нижче замінного вінця (Г) - приблизно на два вінця зрубу стіни будинку. Після обрубки видалити штукатурний розчин, а так само видалити зі стіни всю дранку.

Якщо стіни будинку обшиті ДВП або ізоплитою то в цьому випадку обшивку стін можна не чіпати, прикріплені листи ДВП або ізоплити не завадять демонтажу старих вінців і встановленні нових. Після установки нових вінців обшивний матеріал необхідно прикріпити на місце.

Перш ніж приступити до пристрою опорної коробки всередині будинку, необхідно звільнити вуличні стіни від меблів та інших предметів побуту, які будуть заважати встановленню опорних стійок. Від міжкімнатних перегородок меблі прибирати не потрібно, тому що по цих стінах опори не встановлюються.

Для пристрою опор у будинку буде потрібно обрізати в потрібний розмір брус або дошку - відстань від поверхні підлоги до стелі, з урахуванням підкладних дощок (А і Б) товщиною 25 мм. Опора (В) повинна щільно входити між підкладними дошками підлоги і стелі. Відстань між опорами довільна, але не більше 70 см. Опори встановлюються впритул до стіни або ж на відстані, якщо, наприклад, проходять труби системи опалення.

Опори кріпити до стіни немає необхідності, так як вони будуть скріплюватися обв'язкою з дощок (Г і Д), так само для стійкості конструкції опор необхідно зробити укосини (Е), розмір укосин дорівнює половині висоти опорних стійок (В).

Коли опорні стійки встановлені зверху, по центру і знизу прибиваються дошки (Г і Д) утворюють обв'язку з опорних стійок. Міжкімнатні перегородки при влаштуванні опор не демонтуються, вони, так само як і опори виконують при цьому функцію підтримки стелі і даху при заміні вінців.

Примітка: міжкімнатні двері перед установкою опорних стійок необхідно зняти, щоб забезпечити безперешкодний прохід із кімнати в кімнату, вхідні двері можна не демонтувати в тому випадку якщо вона відкривається назовні (як показано вище на малюнку - напрям відкриття дверей позначено стрілкою).

У цьому варіанті установка опорних стійок відрізняється від першого варіанту тим, що у верхній колоді зрубу з боку фронтонів робиться наскрізний пропил (А) колоди (два або три пропила в колоді з обох сторін). У ці пропили заводяться бруси, під ці бруси на підлогу укладаються паралельно ще бруси, які слугуватимуть основою для опорних стійок. Кінці дощок (Б) повинні виступати за стіну не менше ніж 25 см.

Між брусами встановлюються стійки з бруса або дощок, опорні стійки повинні щільно входити між брусами з боків стійки кріпляться до верхнього і нижнього брусів будівельними скобами, а також встановлюються укосини з боків стійок (див. опис у першому варіанті).

Цей варіант установки опорних стійок дозволяє скоротити число опорних стійок в будинку. Відстань між опорними стійками при такому варіанті підпірки стелі може бути від 1 до 1,5 м. Але цей варіант більш трудомісткий і при його використанні колоди верхнього вінця зрубу з боку фронтонів доведеться стикувати між собою, так як покладений брус не дає можливості укладання цілісної колоди .

Примітка: пропили у верхній колоді вінця зрубу повинні відповідати перетину встановлюваних брусів під стелю будинку. Пропили можна зробити трохи більше ніж перетин бруса, наприклад якщо брус перерізом 80х100 мм, то розмір пропилів можна зробити 85х105 мм - це полегшить введення брусів через них.

Демонтаж тераси необхідний - частковий або повний, без цього не обійтися. Якщо тераса з колод, то це полегшує завдання. У рубаної тераси досить демонтувати дах і таку ж кількість вінців, які будуть змінюватися на будинку.

Примітка: при демонтажі верхніх вінців тераси, необхідно прибрати тільки торцеві колоди зрубу, через цей простір в стіні тераси можна подавати нові колоди для заміни верхніх вінців зрубу. Передні вінці залишаються незачепленими, в іншому випадку доведеться повністю демонтувати частину покрівлі будинку, що небажано.

Якщо тераса прибудована з дощок, на окремому каркасі не пов'язаному зі стіною будинку, то в цьому випадку терасу можна відсунути від стіни на заздалегідь підготовлені опори. Можна відсунути таку терасу наступним способом, як робили мої друзі при ремонті одного з будинків.

Якщо  тераса не рубана, але має капітальну прив'язку до будинку, і немає можливості її прибрати від стіни як у вище описаному випадку, то тоді можна поступити наступним чином:

Тераса з капітальної прив'язкою до будинку

•     перед укладанням останнього, верхнього вінця, в бічних колодах (А) необхідно зробити врубки (Б) для установки в них решт стельових балок (В), для цього робиться розмітка на новій колоді, а як шаблон для розмітки можна використовувати стару колоду верхнього вінця зрубу будинку
•     перш ніж закочувати колоду верхнього вінця, в будинку необхідно за допомогою домкратів або «важелем» підняти одну сторону стельового перекриття з дахом. Підйом здійснюється якомога синхронніше і не поспішаючи, потім між стелею і поперечною перемичкою покласти підставку товщиною не менше 40мм, яка буде служити запобіжником, у випадку якщо домкрати будуть погано тримати навантаження стельового перекриття та даху, і шток буде опускатися
•     коли одна сторона стельового перекриття підведена, закочується колода, фіксується до зрубу. Важливо щоб врубки зроблені на колоді збігалися з кінцями стельових балок, після фіксації колоди можна прибрати підставку між стелею і верхньої обв'язкою опор, повністю опустити штоки на обох домкратах. Таку ж дію необхідно виконати з іншого боку будинку
•     після установки бічних колод верхнього вінця, встановлюються передні та задні колоди. Між врубками на колоді і кінцями стельових балок необхідно покласти клоччя або джут. Стик між новою ділянкою стіни і стелею необхідно закрити за допомогою монтажної піни.

Якщо опорні стійки встановлені як в другому варіанті, то передні та задні колоди встановлюються не цілісними, а зі вставною центральною частиною. Вставка колоди встановлюється після демонтажу опор розташованих усередині будинку. З'єднання колод і центральної вставки здійснюється за допомогою бічних врубок внахлест і фіксація в місцях з'єднання здійснюється за допомогою шурупів - «глухар».

Далі необхідно встановити на місце терасу, якщо до цього її довелося демонтувати, зафіксувати до стіни і заново зробити дах і вкрити її покрівельним матеріалом.

Коли робота по заміні вінців завершена і тераса встановлена на місце, потрібно провести демонтаж опорних стійок і відновити обшивку стін всередині будинку і зробити косметичний ремонт стін та стелі. Зовні так само необхідно відновити обшивку каркаса або ж найкраще замінити її, приміром, на сайдинг.

Вартість виконання таких робіт будівельними бригадами може становити від 1200 до 1800 $. Це залежить від ступеня складності майбутньої роботи і від місця вашого проживання. Якщо ви маєте в своєму розпорядженні такі фінансами і можете дозволити собі оплатити таку роботу, то тоді так, можна найняти бригаду будівельників, а якщо ні? То тоді можна все зробити самому, вам буде потрібно хоча б один помічник.