Клеєний брус - недорого

Шукати дешевше можна і потрібно. Але як при цьому не опинитися в мишоловці, наодинці з безкоштовним сиром?

Для початку запам'ятайте, що крім ціни, клеєний брус може відрізнятися: висотою, товщиною, профілем, вологістю, шорсткістю, точністю запилів, видом деревини, методом обробки сучків, довжиною зрощень і строкатістю ламелей, міцністю і екологічністю клею, антисептуванням, наявністю свердління під нагелі , упаковкою і ще багато чого. Всі ці подробиці Ви можете знайти в ТУ (Технічних Умовах на виробництво клеєного бруса), які Вам повинен надати продавець. В кінці статті ми наводимо необхідний мінімум інформації по цих характеристиках.



Крім технічної сторони питання, не шкідливо розібратися і в маркетинговій. Справа в тому, що занадто низька ціна на клеєний брус зовсім не означає, що будинок буде дешевим. Швидше навпаки. Справа в тому, що ціна клеєного бруса в загальній вартості будинку складає близько третини. А точну вартість всього іншого Ви дізнаєтеся після підписання Договору і оплати проектування. Кошторис, запропонована Вам до цього моменту є зразковою і нікого ні до чого не зобов'язує.

При всьому при тому, ситуація не безвихідна. Досить адекватне порівняння передбачуваних постачальників і будівельників Ви можете здійснити пішовши нашим нехитрим порадам:

1) Вивчіть і порівняйте Технічні Умови на виробництво клеєного бруса (ТУ), пропонованого різними компаніями. Це цікавий документ і Ви відкриєте для себе багато нового. Не забудьте, що Ваша мета - купити клеєний брус недорого. Це означає, що по кожній технічній характеристиці Ви повинні визначиться зі ступенем її допустимості для Вас.

2) Відібравши кілька компаній якість бруса яких Вас влаштовує. Спробуйте порівняти їх ціновий рівень, акцентуючи увагу на вартості будинку, а не куба і не квадратного метра. Вартість будинку «під ключ» порівнювати безглуздо. Вона завжди індивідуальна. Краще орієнтуватися на так званий теплий контур, попередньо з'ясувавши, що в вимикає в це поняття та чи інша компанія.

3) Для початку краще вибрати серед готових (тобто реально прорахованих) проектів кожної компанії влаштовує Вас будинок, і внести в Ваш список порівнянь його вартість, перевіряючи чи вписується він у Ваш бюджет. Не бійтеся порівнювати ціну на зовсім різні будинки: це допоможе Вам визначитися на який приблизно тип будинку Ви можете претендувати в рамках наявного бюджету. А заодно виявити ряд недоліків у вже наявному у Вас проекті «мрії».

4) Не намагайтеся отримати від різних компаній кошторис на один і той же, намальований власноручно, або знайдений в інтернеті проект. Як говорилося вище, реальний кошторис Ви побачите тільки після оплати проектування. А порівняння цін перетворюється на порівняння досвіду та професіоналізму  менеджерів. Захоплююче, але не інформативно.


5) Якщо попередній пункт Вас не переконав, вимагайте від компанії офіційного комерційної пропозиції з печаткою, підписом і письмовою гарантією того, що ціна після проектування не зміниться більше, ніж на стільки-то%. І не забудьте перевірити, що в цю ціну включено.

6) Не варто зациклюватися виключно на виробниках: заводи здійснюють роздрібні продажі нерідко приділяють їм набагато більше уваги, ніж процесу виробництва. Часто якість клеєного бруса у заводів які продають тільки оптом і сконцентрованих на виробництві вище на порядок. До речі, що надані ними оптові знижки дозволяють дилерам працювати «за ціною виробника» (у рекламі слово «роздрібна» прийнято опускати). Ну, а якщо Вам пощастило, завод готовий продати безпосередньо і при цьому дає дає Вам серйозну знижку 5% і більше, на один-єдиний будинок, то ... це привід замислитися, а чи не занадто погано йдуть у нього справи?

7) У результаті проведеного відсортування у Вас повинна залишитися компанія яка пропонує найнижчі ціни не на клеєний брус, а на поставку і будівництво підходящого Вам будинку з клеєного бруса,який  влаштовує Вас по  якості. Можна починати проектування (якщо готовий проект все-таки не ідеальний).

8) Поки йде проектування, у Вас є час на дослідження ринку будівельних матеріалів: утеплювачів, підлогової дошки, вікон і т.д. Буде з чим порівняти ціни на ці матеріали в майбутньому кошторисі. Можливо, Ви захочете купити все це самі.


Залишилося розібратися з технічними характеристиками. Наведемо самі основні:

Висота - звичайно, більш високий брус (180-190 мм) дорожче, тому що виглядає краще, ніж 130-140 мм. Але про смаки не сперечаються - можна економити!

Товщина - Для постійного проживання слід вибирати клеєний брус не менше 200 мм завтовшки. Але якщо мова про лазню або дачі можна і 160. Ціна на нього може бути і дорожче, але «кубів» знадобиться менше.

Профіль - найбільш достовірну консультацію Вам може дати тільки той продавець, в арсеналі якого кілька видів профілю. У кожного з них є свої плюси. Але ось «гребінку» одностайно недолюблюють будівельники. Дощ чи підвищена вологість роблять її складною в укладанні і провокують застосування несанкціонованих методів (кувалди).

Вологість - в ідеалі повинна складати близько 12%. Але й 14% - теж не страшно, якщо готовий клеєний брус не передбачається зберігати на складі місяць і більше: в ізоляції від природних коливань вологи в атмосфері, він може потріскатися за рахунок «досихання». 

Геометрія - відхилення не повинні перевищувати 1-2 мм.

Тріщини - має сенс порівняти допустимі розміри тріщин у різних виробників. Хоча, у випадку клеєного бруса мова йде про мікротріщинах, краще уявляти собі їх розміри заздалегідь.
   
Сучки - їх наявність, величина і зовнішній вигляд також відображаються в ТУ і можуть сильно варіюватися. Зрозуміло, на виставковому зразку бруса будуть присутні їхні кращі зразки. Подання про гірші - дасть ТУ.
   
Цілісність ламелей - зверніть увагу на мінімальну довжину зрощення ламелей. Іноді клеєний брус може нагадувати клаптеву ковдру. Але під  фарбою це не видно.
   
Деревина - Якщо Ви не плануєте обробку крою фарбою, бажано, щоб ялина і сосна не використовувалися в суміші. Вони помітно відрізняються. Ялина - світліша, має більше дрібних сучків. Сосна - жовтіша, сучків менше, але вони більші. Сосна смолистіша і на сонячній стороні будинку може «плакати».

Ми щиро сподіваємося, що навіть такий мінімум інформації, допоможе Вам уникнути розчарувань і знайти недорогий клеєний брус належної якості.