Багатоповерховий дерев'яний житловий комплекс

Житловий комплекс на вулиці Оврі в комуні Обервільє - один з останніх реалізованих проектів у низці будівництва нового житла в Парижі та околицях. В рамках програми з оновлення старого промислового району і відповідно до майстер-плану, розробленого TOA architectes, в існуючу забудову вулиці Оврі вписалися три нові дерев'яних житлових корпуси за авторством бюро Tectône.

Спочатку умови тендеру припускали зведення житлового комплексу з дерева, а також участь у ньому команд, що складаються з архітектурних майстерень і фірм, що спеціалізуються на дерев'яному будівництві. Тому партнером Tectône в цьому проекті виступила компанія Charpente Houot.

Три дерев'яні будинки, обгорнутих напівпрозорої оболонкою ритмічних вертикальних рейок, виділяються на тлі інших будівель кварталу і - разом з протянувшимся по південній стороні парком - привносять в існуючу середу чарівність заміської атмосфери. Природний лейтмотив підтримується закладеної в фасад природної мінливістю: облицювання з необробленої деревини сосни з плином часу придбає сиво-сріблястий відтінок.

Провулки між корпусами візуально з'єднують парк з вулицею: звернувши з неї в цей двір-провулок, можна потрапити в звернені до міста магазини чи майстерні на перших поверхах, а пройшовши трохи далі - увійти в хол житлової частини будинку. Таким чином, приватність цієї громадської зв'язки ранжирується від публічного простору вулиці через буферну зону комерційних приміщень до приватного саду для мешканців.

У комплексі загальною площею 3 200 кв. м розташовуються підземна автостоянка, три комерційних приміщення і 39 квартир: троє студій, дев'ять 1-кімнатних (точніше, з однією спальнею і обов'язковою для всіх «нестудій» вітальнею), 17 двокімнатних, сьомій 3-кімнатних, три 4-кімнатні, а верхні поверхи відведені під просторі дворівневі апартаменти. Кожна квартира має дво- або тристоронню орієнтацію і не менше одного балкона або тераси, звідки відкривається вид на міський парк.

Перший поверх і сходово-ліфтові вузли виконані з залізобетону, вищерозміщена конструкція - дерев'яний каркас. Двошарова обшивка з деревини оберігає південні фасади від перегріву, підтримуючи комфортну температуру протягом літа, а вертикальні ламелі не тільки створюють індивідуальний образ будівлі, але й забезпечують візуальний захист інтер'єру і терас. Віконні ставні переміщаються між шарами фасадного облицювання, що дозволяє зберегти цілісність образу - безперервну напівпрозору сітку з дерев'яних вертикалей.

Автори проекту зазначають, що будівля відповідає всім європейським вимогам щодо захисту навколишнього середовища: зокрема, дощова вода збирається в резервуар під пандусом підземної парковки, який підживлює систему технічного водопостачання і поливу садів, а внутрішнє планування розроблена так, щоб отримати максимальну вигоду з просторової орієнтації корпусів і оптимально використовувати природне світло.

Загальна вартість будівництва склала € 5,7 млн.