Перший в США дерев'яний багатоповерховий будинок

Майкл Грін підкорює США: в Міннеаполісі побудовано першу в країні висотну офісну будівлю з несучими конструкціями з інженерної деревини

Інформація:

архітектор: Майкл Грін
проекти: Офісна будівля T3
де: США. Міннеаполіс
тема: Сучасна дерев'яна архітектура

Кажуть, вік сталі і бетону змінюється століттям деревини: перший в США дерев'яний багатоповерховий офісний будинок Т3 – «Timber, Technology, Transit» – реалізовано канадським бюро Michael Green Architecture у співпраці з місцевими архітекторами з DLR Group, інженерами з Magnusson Klemencic Associates і фахівцями з конструктивної деревини Structure Craft.
Замовник – девелоперська компанія Hines – хотів створити унікальний офіс, який привернув би увагу компаній креативного і високотехнологічного секторів. На думку творців, будівля повинна була поєднувати «надійність», характерну для історичних будівель, з інноваційністю, екологічністю, стійкістю, світлими опен-спейсами і загальними просторами для резидентів. Тому, на відміну від сучасних будівель із деревини, що претендують на вау-ефект (попередньої офісної будівлі Майкла Гріна у Ванкувері або, наприклад, штаб-квартири Sky в Лондоні), на фасадах Т3 немає горезвісних «вікон в розбіг» або великих засклених поверхонь, тільки сувора геометрія, що копіює звичні для американської архітектури ХІХ – першої половини ХХ століття форми. Час іронічно переставляє місцями доданки: давньогрецький експеримент по відображенню колишньої дерев'яної конструкції в кам'яній декорації відлунює в спробі дерев'яних конструкцій XXI століття імітувати візуальний ряд, властивий традиційним матеріалам минулих століть.
Будівля площею 20 810 кв. м була зведена в рекордно короткі терміни зі швидкістю близько 2780 кв. м площі в тиждень. 16 720 кв. м несучого каркаса були зібрані за 9,5 тижнів зусиллями Structure Craft, що відповідали за розробку дерев'яних конструкцій, їх виробництво і установку на будівельній ділянці (анімований процес будівництва – тут).
Стояково-балковий каркас з сіткою клеєних ялинових колон 6х7 спирається на залізобетонні конструкції першого поверху, а верхні перекриття зібрані з NLT-панелей (ось так йшов процес складання). Вибір припав на NLT (Nail Laminated Tiber) – панелі з клеєних брусів, з'єднаних між собою металевими нагелями – через меншу вартість їх виробництва і, як не дивно, «традиційність». Існуючі будівельні кодекси як США, так і Канади (IBC 602.4.6.1 і NBCC 3.1.4.6 4b/6b) дозволяють використання цього матеріалу для перекриттів, тоді як для будівель з CLT чиновники поки що не переписали свої вимоги, і для будівництва чергової висотної будівлі кожен раз роблять спеціальне виключення з правил.
Загальна вага отриманої конструкції виявилася на 30% менше альтернативної сталевої системи і на 60% – залізобетонної: ця різниця не тільки збільшила швидкість зведення і спростила процес складання (не потрібні потужні баштові крани), але й зменшила обсяг фундаментної частини, що значно зекономило кошти. За вартістю цей дерев'яний каркас близький до сталевого, але при цьому не вимагає додаткового протипожежного захисту: вогнестійкість будівлі становить більше трьох годин завдяки властивості дерев'яних виробів великого перерізу не втрачати несучу здатність тривалий час після займання.
В інтер'єрах шести офісних поверхів дерев'яні конструкції сяють світлими поверхнями: за задумом авторів, крізь бурі фасади кортеновської сталі прямокутники вікон повинні світитися як міський маяк, а внутрішній простір, через відсутність обробки, – бути теплим, «своїм». Бруски NLT-панелей виготовлені з дерев, що загинули від ураження гірським сосновим лубоїдом – епідемії, що змінює ландшафт північноамериканських лісів. Вражена цим жуком деревина місцями покривається блакитною пліснявою, яка хоч і є однією з причин смерті рослини, не чинить впливу на техніко-експлуатаційні характеристики вчасно зібраного і висушеного матеріалу і не небезпечна для людини. Ці недосконалості, так властиві природності, надають особливий характер простору, кажуть архітектори проекту.
У Michael Green Architecture заявляють, що Т3 – перша зведена в США за останні сто років висотна будівля з деревини, але не варто забувати про трохи більш ранню історію. Буквально на сусідній вулиці розташувався офісний корпус Butler Square Building. Цей 9-поверховий будинок площею 46 450 кв. м було побудовано в 1906 як склад, і за його важким цегляним фасадом ховається могутній дерев'яний стояково-балковий каркас з сіткою 4х5. Цьому остову з масиву деревини дугласової ялиці як раз перевалило за сотню років.

Т3, роблячи реверанс у бік місцевої історичної спадщини і локальних традицій, вливається в сформовану забудову, не подаючи виду, що він таки з непередбачуваного майбутнього. Завдання справляти враження «надійності» вирішена. Well done, Mr. Tall Wood