Як підготувати будинок з бруса до зими

Брус – матеріал, часто використовуваний при будівництві будинків. Проте, з часом, як і будови, виконані з інших матеріалів, дерев'яний будинок з бруса починає втрачати свої властивості. Для того, щоб продовжити термін служби дерева, за будинком необхідно доглядати. Що ж може викликати руйнування конструкції будинку і як нейтралізувати негативний вплив цих факторів?

Ворог номер один для будинків з бруса – вода. Під впливом вологого середовища починається процес гниття, елементи споруди розтріскуються, деревина уражається грибками і паразитами. Нічого дивного в тому, що відбувається немає, оскільки руйнуватися при постійному контакті з водою можуть навіть бетонні і цегляні стіни.

Для того, що мінімізувати можливі втрати, насамперед варто відгородити конструкції будинку від впливу води. Максимум уваги необхідно приділити скатный покрівлі. Основне її призначення – захищати брус від атмосферних опадів. Виконувати перевірку покрівлі краще всього два рази на рік – навесні і восени.

Насамперед варто досліджувати зовнішнє покрівельне покриття. Уважно вивчіть стан листового металу, металочерепиці, гнучких покрівельних матеріалів або глиняної черепиці на наявність дефектів та пошкоджень. Найчастіше страждають менш захищені частини покрівлі – коник і карнизи. У цих місцях можна виявити протікання, які виникають, наприклад, через зміщення плиток черепиці.
Після того, як буде закінчено зовнішній огляд покрівлі, можна переходити на перевірку її стану зсередини. Робити це найкраще з горища або мансарди. Якщо ви виявите що почали гнити елементи обрешітки, найімовірніше, буде пошкоджено покриття.

Під час осіннього огляду покрівлі видаліть з неї опале листя, гілки. Дрібне сміття здатне тривалий час утримувати вологу, яка може зруйнувати навіть найстійкіші матеріали. Очищати дах будинку від листя варто з особливою обережністю і акуратністю, щоб не пошкодити покрівельний матеріал. Дрібні подряпини, які можуть утворитися під час очищення, не небезпечні. Проте з часом дах може втратити свої характеристики. Для того, щоб уникнути появи корозії, зафарбуйте пошкоджену поверхню металу

Незважаючи на регулярний догляд за будинком, дотримання етапів будівництва, своєчасну просушку і обробку деревини протигрибковим складом, через якусь кількість років під впливом опадів і ультрафіолетового випромінювання дерев'яні фасади починають руйнуватися і втрачають свій первозданний вигляд. Якщо вчасно не запобігти процес гниття дерева, викликаний грибками, дуже скоро дерев'яний будинок зажадає серйозного втручання.
Аналогічно ситуації з покрівлею, стан бруса і колод, з яких складається будинок, варто перевіряти на наявність тріщин і пошкоджень 1-2 рази на рік. Найчастіше вогнища гниття утворюються в стиках, торцях колод і місці з'єднання з кам'яним фундаментом. Особливо це стосується будинків, де ця лінія розташована поруч із землею.

Захистити брус від цвілі та грибка дозволяє антисептик – хімічні речовини, спрямовані на боротьбу з мікроорганізмами та бактеріями. Проте розслаблятися не варто навіть, якщо ви скористалися антисептиком. Спровокувати розвиток грибкових захворювань здатна відносна вологість повітря в межах 75-100% у разі вологості деревини близько 20%. Для того, щоб мінімізувати ризики ураження бруса, варто регулярно провітрювати частини будинку, що стикаються з вологим повітрям. Місця, що загнили, своєчасно видаляйте. Не потрібно залишати в підполі або на горищі зони, що не провітрюються. Додатково можна захистити будинок від дії вогню. Для цього будуть потрібні спеціальні речовини, що перешкоджають горінню, – антипірени.

В процесі догляду за будинком не забувайте про вікна. Захищати житло від холоду, вітру і опадів може конструкція, що знаходиться в справному стані. Особливої уваги потребують рами, виконані з масиву дерева. Для захисту від гниття, поверхня рам двічі на рік обробляється декількома складами: антисептиком, ґрунтовкою і водно-дисперсійною фарбою.

Не менше уваги варто приділити віконним ущільнювачам і фурнітурі. Запори, поворотні механізми, ручки та інші рухомі частини вікна необхідно обробляти пару разів на рік мастилом або спреєм, у складі якого не містяться смоли і кислоти. Найкраще взяти машинне масло або технічний вазелін. У продажу також представлені спеціальні засоби для догляду за віконною фурнітурою.
Для очищення еластичних віконних ущільнювачів, що забезпечують герметичність, тепло- і шумоізоляцію, знадобиться засіб, що не містить розчинників або масляних речовин. Після очищення ущільнювачі додатково необхідно обробити засобом, що зберігає гнучкість матеріалу.
Уникнути великих витрат на відновлення будинку дозволить правильне обслуговування фундаменту. Для цього необхідно дотримуватися кількох простих правил. Перш за все – не зрізайте грунт навколо будівлі і не допускайте підтоплення фундаменту. Крім того, враховуючи високу ймовірність зростання рівня грунтових вод, відмовтеся від посадки і рясного поливу зелених насаджень поруч з будинком.

Для того, щоб підготувати будинок до зими, злийте воду з усіх наявних резервуарів (водопровідні труби, батареї, розширювальні баки). Не забувайте про лазню. Загляньте в резервуар пічки-кам'янки, де також може залишатися вода, перевірте витратні баки. Спускні крани і пробки слід залишити відкритими. Для очищення автономної каналізації викличте спеціалізовану бригаду. Словом, у всьому будинку не повинно залишитися води. Взимку, в неопалюваних приміщеннях вода просто перетвориться на лід, який здатний розірвати не тільки пластикові труби але і метал.

Не забувайте про обробку та очищення питних колодязів. Зробити це можна за допомогою хлорінола. Оброблену воду необхідно відкачати, а колодязь закрити кришкою. До весни ви отримаєте свіжу, кришталево чисту воду.